Coffee bar, Corten, Ristrutturazione, Terrazza Panoramica, Cingoli, Marche, Italy project. Facciata Continua Gründung der Bar „Chalet Arena delle Luci“ Cingoli (MC) 2015 Das kommunale Gebäude namens Chalet „Arena delle Luci“, das im Juli 2015 in Cingoli eingeweiht wurde, stellt eine umfassende Renovierung sowohl der Bausubstanz als auch der Einrichtung dar und ist als Kiosk-Bar vorgesehen. Seine strategische Lage an der Kreuzung der beiden Hauptstraßen der Stadt macht es zu einer zentralen Struktur, die nicht nur für die Einheimischen, sondern auch für Touristen von Bedeutung ist. Es dient als wichtiger Bezugspunkt für das soziale und kulturelle Leben der Gemeinschaft und als Anziehungspunkt für Besucher. Projektziele Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, sich harmonisch in den städtischen und landschaftlichen Kontext der Viali Valentini, einem historischen Gebiet im Prozess der Neugestaltung, einzufügen. Der Abriss des vorherigen Gebäudes und der Bau des neuen Chalets wurden in zwei aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Umweltintegration und die Aufwertung des natürlichen Umfelds gelegt wurde. Architektonische Struktur Die neue Struktur besteht aus Stahlbeton, mit einem belüfteten Bodensockel und einem begehbaren Flachdach aus Betondecken und Ziegeln. Die Hauptwände sind auf fünf Seiten verglast und schaffen eine offene und transparente Architektur, die eine visuelle und physische Kontinuität zwischen den beiden Alleen herstellt und die Trennung überwindet, die das vorherige Gebäude auferlegt hatte. Die großen Schiebefenster mit Aluminiumrahmen ermöglichen eine dynamische Interaktion zwischen Innen- und Außenraum und verwandeln das Chalet in einen städtischen Verbindungspunkt anstelle einer Barriere. Materialien und Design Große Sorgfalt wurde bei der Auswahl der Materialien angewendet, die moderne Ästhetik mit Nachhaltigkeit verbinden. Das transparente Geländer auf der Dachterrasse, das aus Glas und Eisen besteht, trägt dazu bei, die visuelle Leichtigkeit des gesamten Komplexes zu bewahren. Die Sommerterrasse, ausgestattet mit Sofas aus synthetischem Rattan, Tischen und Sonnenschirmen, bietet einen entspannenden Außenbereich für die Gäste der Bar. Verbundholz, das zur Vereinheitlichung der Gehwege, vertikalen Elemente und Decken der Seitenportale verwendet wurde, verleiht einen Hauch von natürlicher Wärme, während der Sandstein der Außenmauer der Treppe und der Feinsteinzeugboden im Inneren eine haptische und langlebige Dimension zum Gesamtdesign beitragen. Verkleidung aus Cor-Ten-Stahl Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die Verkleidung der Außenwände, die aus mit Lasertechnologie geschnittenen Cor-Ten-Stahlplatten besteht. Diese Platten, die mit stilisierten Baumsilhouetten verziert sind, erinnern an die Bäume der umliegenden Alleen und mildern optisch die Masse des Gebäudes, sodass es sich besser in die städtische Landschaft einfügt. Diese Verkleidung dient nicht nur einem ästhetischen Zweck, sondern gewährleistet auch eine hohe Langlebigkeit und passt sich dem sich ständig weiterentwickelnden Umweltkontext an. Innenräume Im Inneren bietet das Chalet funktionale und einladende Räume. Die beiden Hauptsäle, die insgesamt 160 m² umfassen, sind mit einem modernen Bartresen aus hinterleuchtetem Polycarbonat, Holz und Stahl ausgestattet. Die Einrichtung, zu der zeitgemäße Design-Tische und -Stühle gehören, schafft eine elegante und minimalistische Atmosphäre, während der Loungebereich mit Sofas aus Kunstleder den Gästen eine entspannte Umgebung bietet. Der 46 m² große Servicebereich ist der Lebensmittelzubereitung gewidmet und umfasst ein Lager, Umkleideräume und ein Personal-WC. Die 8,5 m² großen öffentlichen Toiletten sind so gestaltet, dass sie Komfort und Barrierefreiheit gewährleisten. Außenbereiche und Landschaftsgestaltung Auch der Außenbereich des Chalets wurde sorgfältig gestaltet, um sich harmonisch in den städtischen und landschaftlichen Kontext einzufügen. Der umliegende Platz zeichnet sich durch moderne Pflasterungen aus Sandsteinpflastersteinen und weißen Kieselsteinen aus, die eine zeitgenössische grafische Wirkung erzielen. Kreisförmige Beete, die mit Rasen und dekorativen Sträuchern bepflanzt sind, bereichern die minimalistische Ästhetik des Komplexes und tragen dazu bei, einen städtischen Raum von hoher visueller Qualität und geringem ökologischen Fußabdruck zu schaffen. Ein moderner Treffpunkt Das Chalet „Arena delle Luci“ ist somit ein zentraler Treffpunkt für das soziale und kulturelle Leben in Cingoli und bietet einen modernen und einladenden Raum für junge Menschen und alle, die in einer innovativen Umgebung, im Einklang mit der Natur und dem städtischen Kontext, gesellige Momente genießen möchten.

Architetto a Jesi: restauro di casali in pietra, ristrutturazioni e piscine nelle Marche. Oltre 20 anni di esperienza. Richiedi un sopralluogo gratuito. Architekt Paolo Vigoni Generale Portfolio Ristrutturazione Casale Cingoli Ristrutturazione Casale Cingoli Servizi Tecnici Blog Staff Contact Risultati di ricerca More Mobil 3383629598 Tel./Fax 0731844519 Jesi – Viale della Vittoria Nr. 143 – 60035 Jesi (AN) Restaurierung von Bauernhäusern und Sanierungen in den Marken – Architekturbüro in Jesi — Paolo Vigoni Wir verwandeln verlassene Bauernhäuser, Landhäuser und sanierungsbedürftige Immobilien in hochwertige Wohn- und Beherbergungsräume. Mit Sitz in Jesi und tätig in der gesamten Provinz Ancona, in Macerata sowie in den zentralen Marken begleiten wir jedes Projekt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ganz gleich, ob Sie ein renovierungsbedürftiges Landhaus erwerben, Ihr Eigenheim sanieren oder eine Beherbergungseinrichtung wie einen Agriturismo oder ein B&B aufwerten möchten – unser Büro begleitet Sie mit fachlicher Kompetenz, maßgeschneiderter Planung und der vollständigen Abwicklung aller behördlichen Angelegenheiten. Willkommen auf der Website des Architekten Paolo Vigoni: Entdecken Sie die Kunst, Räume zu schaffen. Suchen Sie einen Architekten, der Ihre Vision in die Realität umsetzen kann? Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig und widmen sich der Erforschung der Kunst, außergewöhnliche Räume zu schaffen. Wir sind ein kleines Architekturbüro mit Sitz in Jesi (AN), leidenschaftlich und kreativ, das sich der Umsetzung Ihrer Ideen in einzigartige und innovative Architekturprojekte verschrieben hat. Unser Hauptziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional und nachhaltig sind. Was unterscheidet uns von anderen? Hier sind einige unserer Stärken: Leidenschaft für Design: Wir werden von einer tiefen Leidenschaft für Design angetrieben und glauben, dass jedes Projekt ein einzigartiger Ausdruck der Persönlichkeit und Bedürfnisse des Kunden sein sollte. Wir stecken unser Herzblut in jedes Detail und arbeiten sorgfältig daran, Umgebungen zu schaffen, die authentisch und bedeutungsvoll sind. Erfahrung und Kompetenz : Mit jahrelanger Erfahrung in der Architekturbranche haben wir unsere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen verfeinert, darunter im Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bereich. Wir sind in der Lage, Projekte unterschiedlicher Größe und Komplexität in Angriff zu nehmen, wobei wir stets ein Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Qualität garantieren. ZUkooperativen Ansatz: Wir glauben, dass Zusammenarbeit der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projekt ist. Wir sind hier, um Ihnen aufmerksam zuzuhören, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und gemeinsam eine maßgeschneiderte architektonische Lösung zu schaffen, die Ihre Erwartungen übertrifft. Nachhaltigkeit : Wir sind uns bewusst, wie wichtig es ist, nachhaltig zu planen und zu bauen. Durch die Integration bewährter Umweltpraktiken in unsere Arbeit sind wir bestrebt, Räume zu schaffen, die energieeffizient und umweltfreundlich sind und sich an zukünftige Bedürfnisse anpassen lassen. Tiefes historisches Wissen : Wir haben eine Leidenschaft für die Geschichte der Architektur und verfügen über umfassende Kenntnisse der Bautechniken, Materialien und Architekturstile verschiedener Epochen. Dies ermöglicht es uns, das zu restaurierende Gebäude eingehend zu analysieren und zu verstehen und dabei seine Authentizität zu bewahren und seinen historischen Kontext zu respektieren. Spitzentechnologien: Obwohl wir in die Vergangenheit verliebt sind, sind wir uns der Bedeutung moderner Technologien im Restaurierungsprozess bewusst. Wir nutzen modernste Werkzeuge und Techniken, um die Struktur zu analysieren, Schäden zu diagnostizieren und innovative Lösungen zu entwickeln, die die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes gewährleisten. Zusammenarbeit mit Experten: Bei komplexen Restaurierungsprojekten arbeiten wir eng mit Experten wie Kunsthistorikern, Archäologen und spezialisierten Handwerkern zusammen. Dadurch können wir einen integrierten und multidisziplinären Ansatz anbieten, der maximale Sorgfalt und Liebe zum Detail garantiert. Nachhaltige Konservierung: Bei unserer Arbeit legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir verwenden umweltfreundliche Materialien und Techniken und versuchen, die Umweltauswirkungen unserer Restaurierungsmaßnahmen zu reduzieren. Wir setzen uns dafür ein, ein Gleichgewicht zwischen Erhaltung und Nachhaltigkeit zu schaffen, um eine bessere Zukunft für unsere wertvollen architektonischen Werke zu gewährleisten. Wir entwerfen mit Blick auf den Planeten und die menschliche Gesundheit und glauben an einen praxisorientierten Ansatz in jeder Entwurfsphase, um sicherzustellen, dass die ursprüngliche Vision des Projekts in jedem Aspekt des Projekts, vom Konzept bis zur Fertigstellung, umgesetzt wird. Wir arbeiten als Team mit unseren Kunden, Designern, Bauteams, Handwerkern und Künstlern zusammen, um Umgebungen zu schaffen, die ihren Bewohnern ein höheres Wohlbefinden vermitteln. Stöbern Sie in unserem Portfolio, entdecken Sie unsere neuesten Projekte und lassen Sie sich von unseren Kreationen inspirieren. Wenn Sie ein neues Projekt starten möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Ideen in die architektonische Realität umzusetzen. Willkommen in der Welt des Architekten Paolo Vigoni, wo Kunst und Funktionalität zusammenkommen, um außergewöhnliche Räume zu schaffen. Willkommen auf der Website des Architekten Paolo Vigoni: Entdecken Sie die Kunst, Räume zu schaffen. Suchen Sie einen Architekten, der Ihre Vision in die Realität umsetzen kann? Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig und widmen sich der Erforschung der Kunst, außergewöhnliche Räume zu schaffen. Wir sind ein kleines Architekturbüro mit Sitz in Jesi (AN), leidenschaftlich und kreativ, das sich der Umsetzung Ihrer Ideen in einzigartige und innovative Architekturprojekte verschrieben hat. Unser Hauptziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional und nachhaltig sind. Was unterscheidet uns von anderen? Hier sind einige unserer Stärken: Leidenschaft für Design: Wir werden von einer tiefen Leidenschaft für Design angetrieben und glauben, dass jedes Projekt ein einzigartiger Ausdruck der Persönlichkeit und Bedürfnisse des Kunden sein sollte. Wir stecken unser Herzblut in jedes Detail und arbeiten sorgfältig daran, Umgebungen zu schaffen, die authentisch und bedeutungsvoll sind. Erfahrung und Kompetenz : Mit jahrelanger Erfahrung in der Architekturbranche haben wir unsere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen verfeinert, darunter im Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bereich. Wir sind in der Lage, Projekte unterschiedlicher Größe und Komplexität in Angriff zu nehmen, wobei wir stets ein Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Qualität garantieren. ZUkooperativen Ansatz: Wir glauben, dass Zusammenarbeit der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projekt ist. Wir sind hier, um Ihnen aufmerksam zuzuhören, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und gemeinsam eine maßgeschneiderte architektonische Lösung zu schaffen, die Ihre Erwartungen übertrifft. Nachhaltigkeit : Wir sind uns bewusst, wie wichtig es ist, nachhaltig zu planen und zu bauen. Durch die Integration bewährter Umweltpraktiken in unsere Arbeit sind wir bestrebt, Räume zu schaffen, die energieeffizient und umweltfreundlich sind und sich an zukünftige Bedürfnisse anpassen lassen. Tiefes historisches Wissen : Wir haben eine Leidenschaft für die Geschichte der Architektur und verfügen über umfassende Kenntnisse der Bautechniken, Materialien und Architekturstile verschiedener Epochen. Dies ermöglicht es uns, das zu restaurierende Gebäude eingehend zu analysieren und zu verstehen und dabei seine Authentizität zu bewahren und seinen historischen Kontext zu respektieren. Spitzentechnologien: Obwohl wir in die Vergangenheit verliebt sind, sind wir uns der Bedeutung moderner Technologien im Restaurierungsprozess bewusst. Wir nutzen modernste Werkzeuge und Techniken, um die Struktur zu analysieren, Schäden zu diagnostizieren und innovative Lösungen zu entwickeln, die die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes gewährleisten. Zusammenarbeit mit Experten: Bei komplexen Restaurierungsprojekten arbeiten wir eng mit Experten wie Kunsthistorikern, Archäologen und spezialisierten Handwerkern zusammen. Dadurch können wir einen integrierten und multidisziplinären Ansatz anbieten, der maximale Sorgfalt und Liebe zum Detail garantiert. Nachhaltige Konservierung: Bei unserer Arbeit legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir verwenden umweltfreundliche Materialien und Techniken und versuchen, die Umweltauswirkungen unserer Restaurierungsmaßnahmen zu reduzieren. Wir setzen uns dafür ein, ein Gleichgewicht zwischen Erhaltung und Nachhaltigkeit zu schaffen, um eine bessere Zukunft für unsere wertvollen architektonischen Werke zu gewährleisten. Wir entwerfen mit Blick auf den Planeten und die menschliche Gesundheit und glauben an einen praxisorientierten Ansatz in jeder Entwurfsphase, um sicherzustellen, dass die ursprüngliche Vision des Projekts in jedem Aspekt des Projekts, vom Konzept bis zur Fertigstellung, umgesetzt wird. Wir arbeiten als Team mit unseren Kunden, Designern, Bauteams, Handwerkern und Künstlern zusammen, um Umgebungen zu schaffen, die ihren Bewohnern ein höheres Wohlbefinden vermitteln. Stöbern Sie in unserem Portfolio, entdecken Sie unsere neuesten Projekte und lassen Sie sich von unseren Kreationen inspirieren. Wenn Sie ein neues Projekt starten möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Ideen in die architektonische Realität umzusetzen. Willkommen in der Welt des Architekten Paolo Vigoni, wo Kunst und Funktionalität zusammenkommen, um außergewöhnliche Räume zu schaffen. - -

Scopri il progetto di demolizione e ricostruzione di un casale a Filottrano dell'Arch. Paolo Vigoni: design contemporaneo, mattoni di recupero ed efficienza energetica. Renovierung eines Landhauses zwischen Meer und Hügeln Sanierung eines verlassenen Bauernhauses Abriss und Wiederaufbau eines Bauernhauses zwischen Land und Meer Renovierung eines Landhauses in Filottrano: Ein einzigartiger Rückzugsort zwischen Himmel und Hügeln Die Entstehung eines Traums: Vom Lärm der Stadt zur Stille der Landschaft Dieses Abriss- und Wiederaufbauprojekt in Filottrano ist nicht nur ein bauliches Vorhaben, sondern die Verwirklichung eines tiefen Wunsches. Der Bauherr, der die Hektik und den Trubel der Großstadt hinter sich lassen wollte, suchte in den Hügeln der Marken einen sicheren Zufluchtsort, einen Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Atem tiefer wird. So entstand Casa Morino: als Rückzugsort für den Urlaub und die Rückkehr zu einer menschlichen Dimension, als private Einsiedelei, in der die Architektur zur Stille wird und die Landschaft in den Mittelpunkt rückt. Die Wahl dieses panoramischen Standorts, der die typischen Täler des Hinterlands von Ancona überragt und dessen Blick sich bis zum Apennin und den Silhouetten der historischen Dörfer erstreckt, war der Kompass, der jede gestalterische Entscheidung geleitet hat. Die Seele der Tradition: Material und Geschichte Das Ziel war es, ein historisches Bild mithilfe zeitgenössischer Technologien wieder zum Leben zu erwecken. Wir wollten, dass das neue Landhaus so wirkt, als stünde es schon immer dort, in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur: Der Charme der wiederverwendeten Ziegel: Die Außenfassaden wurden vollständig mit alten, wiederverwendeten Ziegeln in Sichtverputz verkleidet. Jedes Stück trägt eine Geschichte in sich, eine Farbnuance, die nur die Zeit verleihen kann. Unter dieser „alten Hülle“ schlägt jedoch ein modernes Herz: ein hochleistungsfähiges Wärmedämmsystem, das zu jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur gewährleistet. Die Exzellenz von massiver Eiche: Beim Betreten des Hauses wird der Blick von den Deckenbalken gefesselt. Hier fiel die Wahl auf kantige massive Eiche. Die imposanten und edlen Balken definieren den Raum mit einer strengen, aber warmen Geometrie, erinnern an die Solidität alter Herrenhäuser und bilden einen erhabenen Kontrast zur Helligkeit der Innenräume. Die Struktur der Zukunft: Um maximale Erdbebensicherheit und eine hervorragende Dämmung zu gewährleisten, haben wir ISOTEX-Blöcke verwendet und so die Robustheit des Steins mit den Vorteilen des ökologischen Bauens vereint. Der Garten und der Pool: Eine Erweiterung des Wohnraums ins Unendliche Die Grenze zwischen Innen und Außen löst sich in einem Projekt auf, das das Leben im Freien zelebriert: Der Infinity-Pool: Als Wasserspiegel konzipiert, der die Wolken und die Silhouetten der Hügel widerspiegelt, ist der Pool das Herzstück der sommerlichen Entspannung. Strategisch so positioniert, dass man das Licht des Sonnenuntergangs genießen kann, ermöglicht er es, in die absolute Stille des privaten Parks einzutauchen. Sinneswege aus Terrakottafliesen: Wir haben die alten Terrakottafliesen wiederverwendet, um die Gehwege und Außenwege anzulegen. Mit handwerklichem Geschick verlegt, leiten diese strukturierten Oberflächen die Schritte durch den Garten und stehen im Dialog mit dem Cortenstahl des Tors, dessen natürliche Oxidation an die Farbtöne gepflügter Erde erinnert. Wasserwirtschaft und Landschaftsgestaltung: Hinter der Schönheit der Rasenfläche verbirgt sich sorgfältige Ingenieurskunst: Die Untersuchung der hydraulischen Invarianz und die Unterbewässerungssysteme stellen sicher, dass das Projekt in völliger Harmonie mit dem empfindlichen hydrogeologischen Gleichgewicht der Marken steht. Unsichtbare Innovation für absoluten Komfort Trotz ihres ländlichen Erscheinungsbilds ist die Casa Morino ein Juwel der vollelektrischen Technologie: Nachhaltigkeit und Autarkie: Eine Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe geräuschlos mit Strom und regelt so die Klimatisierung und die Warmwasserversorgung ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe. Architektur und Licht: Die Aluminiumfenster der neuesten Generation verschwinden dank in das Glas integrierter automatischer Sonnenschutzvorrichtungen fast vollständig aus dem Blickfeld und lassen das Licht in die Räume strömen, die sich durch Parkettböden und eine Treppe mit schwebenden Holzstufen auszeichnen – ein wahrer Mittelpunkt des zeitgenössischen Designs. Nächste Seite

Architetto specializzato nel recupero di casolari e ristrutturazioni nelle Marche. Con sede a Jesi, seguo personalmente ogni progetto dalla verifica preliminare alla consegna delle chiavi. Ein gutes Projekt muss die Belange des Endnutzers und der umgebenden Landschaft berücksichtigen und zudem genau auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten sein. Ein gutes Projekt muss die Belange des Endnutzers und der umgebenden Landschaft berücksichtigen und zudem genau auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten sein. Wir haben eine globale Vision und lassen uns lokal inspirieren: Von Privathäusern über öffentliche Gebäude bis hin zum städtischen Maßstab – unsere Projekte sind stets darauf ausgelegt, sich den individuellen Bedürfnissen jedes einzelnen Kunden anzupassen und sich in einen einzigartigen Kontext mit eigener Identität einzufügen. DER ARCHITEKT PAOLO VIGONI Paolo Vigoni wurde am 1. März 1975 in Cingoli (MC) geboren und schloss 2003 sein Studium an der Fakultät für Architektur in Ascoli Piceno der Universität Camerino im Fach „Architektur- und Stadtplanung“ ab. Er übt seine Tätigkeit in seinem eigenen Büro am Viale della Vittoria in Jesi aus. Architekt Vigoni hat seinen beruflichen Werdegang durch sorgfältige Forschung geprägt, die darauf abzielt, seine eigene Kreativität mit der Erfahrung angesehener Handwerker zu verbinden. Er versteht sich als Bindeglied zwischen Objekt und Subjekt, um Emotionen zu wecken, die Menschen in direkten Kontakt mit der Architektur bringen; Die Grundlage seiner Philosophie bildet das Gleichgewicht zwischen Trends, persönlichem Geschmack und architektonischen Anforderungen, wobei das Wohlbefinden der Menschen im Mittelpunkt steht. Ausgehend von fundierten und stets aktuellen Kenntnissen über Strukturen, Materialien und Gestaltungsmöglichkeiten – vom Gesamtentwurf bis hin zu einzelnen Einrichtungsgegenständen – setzt er dies durch konsequente kreative Arbeit und Projektmanagement um. Die Projekte spiegeln das ständige Bestreben wider, eine Atmosphäre zu schaffen, die aus dem Zusammenspiel der Elemente entsteht, aus denen sich der Innenraum zusammensetzt, und diesen mit dem Außenbereich zu verbinden. Im Laufe der Jahre hat er sein ausgeprägtes ästhetisches Gespür gefestigt und dabei innovatives Experimentieren sowie Liebe zum Detail entwickelt; Er widmet sich mit großer Leidenschaft der Restaurierung von Gebäuden, wobei er historischen Immobilien den Vorzug gibt und ihnen neues Leben einhaucht, indem er Innovation und Tradition in einer gekonnten Balance verbindet. Dabei befasst er sich nicht nur mit Wohnarchitektur, sondern auch mit der Planung bedeutender historischer Anwesen, die für den Gastbetrieb bestimmt sind. Er nimmt an nationalen und internationalen Wettbewerben für Architektur- und Stadtplanung teil und erhält dabei Auszeichnungen. Behandelte und vertiefte Themen: Innenarchitektur, Architektur- und Stadtplanung, Landschaftsgestaltung, Restaurierung, Umnutzung, Erweiterungen. Das Unternehmen verfolgt stets eine Politik des größtmöglichen Respekts für die Umwelt und gewährleistet: - Geringe oder keine Umweltbelastung - Anpassung an Bedingungen maximalen Umweltschutzes - Vermeidung von Umweltverschmutzung. Die Hauptziele sind: - maximales Engagement für eine kontinuierliche Verbesserung der Umweltauswirkungen und der Prävention der Umweltverschmutzung; - diese Politik an die Art, den Umfang und die Umweltauswirkungen ihrer Aktivitäten anpassen; - Einhaltung der geltenden Umweltvorschriften; - Aktiv bleiben und die Umweltpolitik verbreiten. Der Architekt ist außerdem Experte für die Bewertung der hydraulischen Invarianz. Dies ermöglicht es uns, Flusseinzugsgebiete nicht durch Projekte zu beeinträchtigen, die Umweltrisiken mit sich bringen, die zu Überschwemmungen und Erdrutschen beitragen. QUALITÄTSPOLITIK Verantwortung der Geschäftsleitung Analyse und Verbesserung Ressourcenmanagement Erbringung der Dienstleistung Seriosität des Architekten

Ristrutturazione casa e appartamento a Jesi (AN) e nelle Marche. Architetto con oltre 50 interventi realizzati. Sopralluogo gratuito. ☎ 338 362 9598 Hausrenovierung in Jesi und in den Marken – Architekturbüro Paolo Vigoni Planen Sie eine Renovierung Ihres Hauses? Ob es sich um eine Stadtwohnung, ein Einfamilienhaus oder eine zu sanierende Immobilie in den Hügeln der Marken handelt – unser Büro begleitet jedes Projekt von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Mit Sitz in Jesi und tätig in den Provinzen Ancona und Macerata kümmere ich mich persönlich um die Planung, die behördlichen Formalitäten, die kommunalen Genehmigungen und die Bauleitung. Ein einziger Ansprechpartner für den gesamten Prozess. Was wir tun Hausrenovierung: Alle Dienstleistungen aus einer Hand Jede Renovierung ist anders. Deshalb beginnen wir unsere Arbeit immer damit, Ihnen zuzuhören: Was möchten Sie erreichen, wie hoch ist das verfügbare Budget, wie sieht der Zeitplan aus? Erst danach gehen wir zur Planung über. Das Büro übernimmt: Wohnungsrenovierung: Neugestaltung der Räume, Innenabbrucharbeiten, neue Installationen, Endausbau. Von kleinen außerplanmäßigen Instandhaltungsarbeiten bis hin zur Komplettsanierung, stets unter Berücksichtigung des Budgets und des Zeitplans. Renovierung von Einfamilienhäusern Einfamilienhäuser, mehrstöckige Häuser, Häuser mit Garten. Maßnahmen, die eine statische Planung, die Koordination verschiedener Gewerke und die Abwicklung von Genehmigungen erfordern. Sanierung einer renovierungsbedürftigen Immobilie: Haben Sie eine verfallene oder seit Jahren nicht instand gehaltene Immobilie gefunden? Vor dem Kauf oder dem Beginn der Arbeiten ist es unerlässlich zu klären, was tatsächlich möglich ist und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Ich biete eine vorläufige Bewertung an, um Überraschungen zu vermeiden. Sanierung mit Nutzungsänderung Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum, von Scheunen in Wohnhäuser, von landwirtschaftlichen Nebengebäuden in Wohnräume. Maßnahmen, die spezifische Kenntnisse der geltenden Vorschriften erfordern. So arbeiten wir Von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe: Schritt für Schritt 1. Kostenlose Besichtigung Das erste Treffen ist kostenlos und unverbindlich. Ich besichtige die Immobilie, höre mir Ihre Wünsche an und sage Ihnen sofort, was machbar ist, was nicht und welche Herausforderungen es zu bewältigen gilt. 2. Analyse und Machbarkeit Ich prüfe den Zustand der Immobilie, die Katastersituation sowie städtebauliche und landschaftliche Auflagen. Falls baurechtliche Unregelmäßigkeiten vorliegen, die behoben werden müssen, identifiziere ich diese, bevor sie zu einem Problem werden. 3. Vorentwurf und Kostenvoranschlag Ich unterbreite dir einen Projektvorschlag mit Grundrissen, Materialauswahl und einer realistischen Kostenschätzung für die Arbeiten. Keine Überraschungen während der Bauphase. 4. Genehmigungen und Behördengänge Ich kümmere mich um alle Genehmigungen: CILA, SCIA, Baugenehmigung, Anträge beim Bauamt, Meldungen an die Gemeinde. Du musst dich nicht um den bürokratischen Aufwand kümmern. 5. Bauleitung Ich betreue die Baustelle persönlich, koordiniere die Handwerker und überprüfe in jeder Phase die Qualität der Arbeiten. Das Ziel ist es, das Projekt, den Zeitplan und das vereinbarte Budget einzuhalten. 6. Abschließende Formalitäten Nach Abschluss der Arbeiten kümmere ich mich um die Katasteraktualisierung, den Energieausweis und alle notwendigen Formalitäten, um das Projekt ordnungsgemäß abzuschließen. Kosten Wie viel kostet eine Hausrenovierung in den Marken? Die Kosten für eine Renovierung hängen von vielen Faktoren ab: dem aktuellen Zustand der Immobilie, der Fläche, der Art der Maßnahmen und den gewählten Ausstattungselementen. Hier sind die Richtwerte für Renovierungsmaßnahmen in den Marken: Art der Maßnahme Ungefähre Kosten pro m² Außerordentliche Instandhaltungsmaßnahmen 300 – 600 €/m² Teilrenovierung (Installationen + Ausstattungselemente) 600 – 900 €/m² Komplette Sanierung einer Wohnung 900 – 1.400 €/m² Sanierung einer Immobilie mit baulichen Maßnahmen 1.200 – 1.800 €/m² Diese Zahlen dienen lediglich als Richtwerte. Die tatsächlichen Kosten lassen sich erst nach einer Besichtigung und Begutachtung der Immobilie festlegen. Ich erstelle keine Kostenvoranschläge aus der Ferne, da jeder Fall individuell ist. Steuerabzüge Renovieren lohnt sich: die verfügbaren Vergünstigungen Bei einer gut geplanten Renovierung können erhebliche Steuerabzüge in Anspruch genommen werden. Unsere Kanzlei ermittelt, welche Vergünstigung in Ihrem Fall zutrifft, und bereitet alle erforderlichen Unterlagen vor. Die wichtigsten derzeit verfügbaren Steuerabzüge: Sanierungsbonus – 50 % Einkommensteuerabzug auf Ausgaben bis zu 96.000 € pro Immobilieneinheit Ecobonus – bis zu 65 % für Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz (Dämmung, Fenster und Türen, Anlagen) Erdbebenbonus – bis zu 85 % für Maßnahmen zur Erdbebensicherung, besonders relevant in den Marken nach den Erdbeben von 2016 Barrierefreiheitsbonus – 75 % für Maßnahmen zur Barrierefreiheit Ich helfe Ihnen dabei, herauszufinden, welche Förderungen für Ihr Projekt in Frage kommen und wie Sie diese optimal nutzen können. Warum Sie sich für diese Kanzlei entscheiden sollten Was den Unterschied ausmacht Kenntnis der Region Ich bin seit über zehn Jahren in den Marken tätig. Ich kenne die Gemeinden, die Denkmalschutzbehörden, die technischen Ämter und die zuverlässigen lokalen Unternehmen. Das führt zu einer besseren Abwicklung der Anträge und reibungslos ablaufenden Baustellen. Ein einziger Ansprechpartner Sie müssen Vermessungsingenieur, Statiker und Architekt nicht separat koordinieren. Ich kümmere mich um alles oder koordiniere die erforderlichen Fachleute und bin dabei Ihr einziger Ansprechpartner. Kostentransparenz : Bevor wir beginnen, wissen Sie genau, wie viel Sie ausgeben werden. Ich arbeite nicht mit zu niedrigen Kostenvoranschlägen, auf die ständig Änderungen folgen. Nachgewiesene Erfahrung Über fünfzig abgeschlossene Projekte, darunter Wohnrenovierungen, die Restaurierung von Bauernhäusern und Beherbergungsbetrieben. Das Portfolio ist auf der Website einsehbar. FAQ Häufig gestellte Fragen zur Hausrenovierung Brauche ich eine Genehmigung für die Renovierung meines Hauses? Das hängt von der Art der Maßnahme ab. Kleinere, nicht tragende Änderungen im Innenbereich werden über eine CILA gemeldet. Umfangreichere Maßnahmen erfordern eine SCIA oder eine Baugenehmigung. Befindet sich die Immobilie in einem denkmalgeschützten Gebiet oder unterliegt sie landschaftsschutzrechtlichen Bestimmungen, ändern sich die erforderlichen Genehmigungen. Das Büro prüft vor Beginn der Arbeiten die konkrete Situation. Wie lange dauert die Renovierung einer Wohnung? Bei einer Wohnung von 80–100 m² mit Komplettrenovierung dauern die Arbeiten durchschnittlich 3–5 Monate. Die Dauer hängt von der Komplexität der Maßnahmen, der Verfügbarkeit der Handwerker und den Lieferzeiten der Materialien ab. Vor Beginn der Arbeiten fallen Zeiten für die Planung und die behördlichen Formalitäten an: in der Regel 4–8 Wochen. Kann ich während der Arbeiten in der Wohnung wohnen bleiben? Bei Teilrenovierungen (nur Bad, nur Küche) ist dies in vielen Fällen möglich. Bei Komplettrenovierungen ist es fast immer notwendig, die Immobilie zu räumen. Dies bewerte ich von Fall zu Fall bei der Besichtigung vor Ort. Arbeiten Sie auch mit Kunden zusammen, die nicht in den Marken wohnen? Ja. Ich habe Projekte für Kunden betreut, die in anderen italienischen Regionen und im Ausland wohnen und eine Immobilie in den Marken gekauft oder renoviert haben. In diesen Fällen bin ich während des gesamten Prozesses der einzige Ansprechpartner vor Ort. Wie läuft das erste Treffen ab? Ich komme zu dir, direkt zur Immobilie. Die Besichtigung ist kostenlos und dauert etwa eine Stunde. Am Ende hast du bereits einen klaren Überblick darüber, was möglich ist, wo die kritischen Punkte liegen und wie man vorgehen könnte. Ganz unverbindlich. Möchtest du wissen, welche Möglichkeiten es für deine Immobilie gibt? Die erste Besichtigung ist kostenlos. Komm vorbei und schau dir die Immobilie gemeinsam mit mir an – ganz unverbindlich: Ich sage dir sofort, was wirklich machbar ist, mit welchen realistischen Kosten zu rechnen ist und wie wir vorgehen könnten. 📞 338 362 9598✉️ architettovigoni@gmail.com 📍 Büro in Jesi – Projekte in den gesamten Marken→ Kontaktiere mich für die kostenlose Besichtigung