Studio di architettura a Jesi specializzato nel restauro di casali in pietra, ristrutturazioni residenziali e progettazione piscine nelle Marche. Contattaci per un sopralluogo gratuito. Architekt Paolo Vigoni Generale Portfolio Ristrutturazione Casale Cingoli Servizi Tecnici Blog Staff Contact Risultati di ricerca More Mobil 3383629598 Tel./Fax 0731844519 Jesi – Viale della Vittoria Nr. 143 – 60035 Jesi (AN) Restaurierung von Bauernhäusern und Sanierungen in den Marken – Architekturbüro in Jesi — Paolo Vigoni Wir verwandeln verlassene Bauernhäuser, Landhäuser und sanierungsbedürftige Immobilien in hochwertige Wohn- und Beherbergungsräume. Mit Sitz in Jesi und tätig in der gesamten Provinz Ancona, in Macerata sowie in den zentralen Marken begleiten wir jedes Projekt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ganz gleich, ob Sie ein renovierungsbedürftiges Landhaus erwerben, Ihr Eigenheim sanieren oder eine Beherbergungseinrichtung wie einen Agriturismo oder ein B&B aufwerten möchten – unser Büro begleitet Sie mit fachlicher Kompetenz, maßgeschneiderter Planung und der vollständigen Abwicklung aller behördlichen Angelegenheiten. Willkommen auf der Website des Architekten Paolo Vigoni: Entdecken Sie die Kunst, Räume zu schaffen. Suchen Sie einen Architekten, der Ihre Vision in die Realität umsetzen kann? Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig und widmen sich der Erforschung der Kunst, außergewöhnliche Räume zu schaffen. Wir sind ein kleines Architekturbüro mit Sitz in Jesi (AN), leidenschaftlich und kreativ, das sich der Umsetzung Ihrer Ideen in einzigartige und innovative Architekturprojekte verschrieben hat. Unser Hauptziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional und nachhaltig sind. Was unterscheidet uns von anderen? Hier sind einige unserer Stärken: Leidenschaft für Design: Wir werden von einer tiefen Leidenschaft für Design angetrieben und glauben, dass jedes Projekt ein einzigartiger Ausdruck der Persönlichkeit und Bedürfnisse des Kunden sein sollte. Wir stecken unser Herzblut in jedes Detail und arbeiten sorgfältig daran, Umgebungen zu schaffen, die authentisch und bedeutungsvoll sind. Erfahrung und Kompetenz : Mit jahrelanger Erfahrung in der Architekturbranche haben wir unsere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen verfeinert, darunter im Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bereich. Wir sind in der Lage, Projekte unterschiedlicher Größe und Komplexität in Angriff zu nehmen, wobei wir stets ein Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Qualität garantieren. ZUkooperativen Ansatz: Wir glauben, dass Zusammenarbeit der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projekt ist. Wir sind hier, um Ihnen aufmerksam zuzuhören, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und gemeinsam eine maßgeschneiderte architektonische Lösung zu schaffen, die Ihre Erwartungen übertrifft. Nachhaltigkeit : Wir sind uns bewusst, wie wichtig es ist, nachhaltig zu planen und zu bauen. Durch die Integration bewährter Umweltpraktiken in unsere Arbeit sind wir bestrebt, Räume zu schaffen, die energieeffizient und umweltfreundlich sind und sich an zukünftige Bedürfnisse anpassen lassen. Tiefes historisches Wissen : Wir haben eine Leidenschaft für die Geschichte der Architektur und verfügen über umfassende Kenntnisse der Bautechniken, Materialien und Architekturstile verschiedener Epochen. Dies ermöglicht es uns, das zu restaurierende Gebäude eingehend zu analysieren und zu verstehen und dabei seine Authentizität zu bewahren und seinen historischen Kontext zu respektieren. Spitzentechnologien: Obwohl wir in die Vergangenheit verliebt sind, sind wir uns der Bedeutung moderner Technologien im Restaurierungsprozess bewusst. Wir nutzen modernste Werkzeuge und Techniken, um die Struktur zu analysieren, Schäden zu diagnostizieren und innovative Lösungen zu entwickeln, die die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes gewährleisten. Zusammenarbeit mit Experten: Bei komplexen Restaurierungsprojekten arbeiten wir eng mit Experten wie Kunsthistorikern, Archäologen und spezialisierten Handwerkern zusammen. Dadurch können wir einen integrierten und multidisziplinären Ansatz anbieten, der maximale Sorgfalt und Liebe zum Detail garantiert. Nachhaltige Konservierung: Bei unserer Arbeit legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir verwenden umweltfreundliche Materialien und Techniken und versuchen, die Umweltauswirkungen unserer Restaurierungsmaßnahmen zu reduzieren. Wir setzen uns dafür ein, ein Gleichgewicht zwischen Erhaltung und Nachhaltigkeit zu schaffen, um eine bessere Zukunft für unsere wertvollen architektonischen Werke zu gewährleisten. Wir entwerfen mit Blick auf den Planeten und die menschliche Gesundheit und glauben an einen praxisorientierten Ansatz in jeder Entwurfsphase, um sicherzustellen, dass die ursprüngliche Vision des Projekts in jedem Aspekt des Projekts, vom Konzept bis zur Fertigstellung, umgesetzt wird. Wir arbeiten als Team mit unseren Kunden, Designern, Bauteams, Handwerkern und Künstlern zusammen, um Umgebungen zu schaffen, die ihren Bewohnern ein höheres Wohlbefinden vermitteln. Stöbern Sie in unserem Portfolio, entdecken Sie unsere neuesten Projekte und lassen Sie sich von unseren Kreationen inspirieren. Wenn Sie ein neues Projekt starten möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Ideen in die architektonische Realität umzusetzen. Willkommen in der Welt des Architekten Paolo Vigoni, wo Kunst und Funktionalität zusammenkommen, um außergewöhnliche Räume zu schaffen. Willkommen auf der Website des Architekten Paolo Vigoni: Entdecken Sie die Kunst, Räume zu schaffen. Suchen Sie einen Architekten, der Ihre Vision in die Realität umsetzen kann? Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig und widmen sich der Erforschung der Kunst, außergewöhnliche Räume zu schaffen. Wir sind ein kleines Architekturbüro mit Sitz in Jesi (AN), leidenschaftlich und kreativ, das sich der Umsetzung Ihrer Ideen in einzigartige und innovative Architekturprojekte verschrieben hat. Unser Hauptziel ist es, Räume zu schaffen, die nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional und nachhaltig sind. Was unterscheidet uns von anderen? Hier sind einige unserer Stärken: Leidenschaft für Design: Wir werden von einer tiefen Leidenschaft für Design angetrieben und glauben, dass jedes Projekt ein einzigartiger Ausdruck der Persönlichkeit und Bedürfnisse des Kunden sein sollte. Wir stecken unser Herzblut in jedes Detail und arbeiten sorgfältig daran, Umgebungen zu schaffen, die authentisch und bedeutungsvoll sind. Erfahrung und Kompetenz : Mit jahrelanger Erfahrung in der Architekturbranche haben wir unsere Fähigkeiten in verschiedenen Bereichen verfeinert, darunter im Wohn-, Gewerbe- und öffentlichen Bereich. Wir sind in der Lage, Projekte unterschiedlicher Größe und Komplexität in Angriff zu nehmen, wobei wir stets ein Höchstmaß an Liebe zum Detail und zur Qualität garantieren. ZUkooperativen Ansatz: Wir glauben, dass Zusammenarbeit der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projekt ist. Wir sind hier, um Ihnen aufmerksam zuzuhören, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen und gemeinsam eine maßgeschneiderte architektonische Lösung zu schaffen, die Ihre Erwartungen übertrifft. Nachhaltigkeit : Wir sind uns bewusst, wie wichtig es ist, nachhaltig zu planen und zu bauen. Durch die Integration bewährter Umweltpraktiken in unsere Arbeit sind wir bestrebt, Räume zu schaffen, die energieeffizient und umweltfreundlich sind und sich an zukünftige Bedürfnisse anpassen lassen. Tiefes historisches Wissen : Wir haben eine Leidenschaft für die Geschichte der Architektur und verfügen über umfassende Kenntnisse der Bautechniken, Materialien und Architekturstile verschiedener Epochen. Dies ermöglicht es uns, das zu restaurierende Gebäude eingehend zu analysieren und zu verstehen und dabei seine Authentizität zu bewahren und seinen historischen Kontext zu respektieren. Spitzentechnologien: Obwohl wir in die Vergangenheit verliebt sind, sind wir uns der Bedeutung moderner Technologien im Restaurierungsprozess bewusst. Wir nutzen modernste Werkzeuge und Techniken, um die Struktur zu analysieren, Schäden zu diagnostizieren und innovative Lösungen zu entwickeln, die die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes gewährleisten. Zusammenarbeit mit Experten: Bei komplexen Restaurierungsprojekten arbeiten wir eng mit Experten wie Kunsthistorikern, Archäologen und spezialisierten Handwerkern zusammen. Dadurch können wir einen integrierten und multidisziplinären Ansatz anbieten, der maximale Sorgfalt und Liebe zum Detail garantiert. Nachhaltige Konservierung: Bei unserer Arbeit legen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Wir verwenden umweltfreundliche Materialien und Techniken und versuchen, die Umweltauswirkungen unserer Restaurierungsmaßnahmen zu reduzieren. Wir setzen uns dafür ein, ein Gleichgewicht zwischen Erhaltung und Nachhaltigkeit zu schaffen, um eine bessere Zukunft für unsere wertvollen architektonischen Werke zu gewährleisten. Wir entwerfen mit Blick auf den Planeten und die menschliche Gesundheit und glauben an einen praxisorientierten Ansatz in jeder Entwurfsphase, um sicherzustellen, dass die ursprüngliche Vision des Projekts in jedem Aspekt des Projekts, vom Konzept bis zur Fertigstellung, umgesetzt wird. Wir arbeiten als Team mit unseren Kunden, Designern, Bauteams, Handwerkern und Künstlern zusammen, um Umgebungen zu schaffen, die ihren Bewohnern ein höheres Wohlbefinden vermitteln. Stöbern Sie in unserem Portfolio, entdecken Sie unsere neuesten Projekte und lassen Sie sich von unseren Kreationen inspirieren. Wenn Sie ein neues Projekt starten möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihre Ideen in die architektonische Realität umzusetzen. Willkommen in der Welt des Architekten Paolo Vigoni, wo Kunst und Funktionalität zusammenkommen, um außergewöhnliche Räume zu schaffen. - -

Contatta l'Architetto Paolo Vigoni per consulenze, progettazione, ristrutturazioni, recupero di casali e ville nelle Marche. Studio a Jesi e Cingoli. Für eine einfache Organisation der Arbeiten stehen wir Ihnen gerne nach Vereinbarung zur Verfügung. Für eine einfache Organisation der Arbeiten stehen wir Ihnen gerne nach Vereinbarung zur Verfügung. Jesi – Viale della Vittoria Nr. 143 – 60035 Jesi (AN) Cingoli – Via G. Silvestri Nr. 26 – 62011 Cingoli (MC) E-Mail _ architettovigoni@gmail.com Tel .: 0731844519 Mobil_ 3383629598 I tuoi dati sono stati inviati con successo! Send Bei Kooperationsvorschlägen ist es erforderlich, dass der Lebenslauf nach Terminvereinbarung handschriftlich abgegeben wird

Aggiorna la tua situazione catastale per garantire la corretta registrazione delle modifiche apportate al tuo immobile. Con il nostro supporto, eviti complicazioni burocratiche. Affidati a personale esperto e contattaci per ottenere tutte le informazioni necessarie. Behördengänge und Katasterunterlagen: Beantragung von Katasterauszügen und Katasterplänen sowie Hypothekenauszügen; Katasterüberprüfungen zur Feststellung der Übereinstimmung zwischen dem tatsächlichen Zustand und dem Katasterplan Ihrer Immobilie; Berichtigung von Katasterdaten sowohl bezüglich des Eigentümers (Vorname, Nachname, Steuernummer, Geburtsort und -datum, Firmensitz, Rechte und Besitzanteil) als auch der Immobilien (Adresse, Lage, Hausnummer, Zimmeranzahl, Quadratmeter). Eintragung eines Neubaus und Meldung/Aktualisierung von Katasteränderungen, erstellt über „Docfa“. Meldung eines Neubaus: Verfahren zur Eintragung eines Gebäudes, eines Stellplatzes oder eines neu errichteten Bauwerks in das Kataster, wodurch der Übergang einer Immobilie oder eines Teils davon vom Grundstückskataster in das Gebäudekataster formalisiert wird. Meldung einer Katasteränderung oder Aktualisierung: Verfahren, das für bereits im Kataster erfasste städtische Immobilieneinheiten angewendet wird, wenn sich infolge baulicher Umgestaltungen Änderungen des Zustands oder der Beschaffenheit ergeben haben, die zu einer Erhöhung oder Verringerung des Katasterertrags oder zu einer anderen Aufteilung der Innenräume geführt haben. Dieses Verfahren wird auch in Fällen angewendet, in denen der in den Unterlagen fehlende Grundriss ergänzt oder aufgrund von Änderungen, die sich aus baulichen Umgestaltungen der Immobilie ergeben haben, aktualisiert werden muss.

L'accesso agli atti è una prassi fondamentale per poter individuare le criticità e la regolarità urbanistica di un immobile. Zugang zu den Akten Dienstleistungen rund um Unterlagen und Bescheinigungen für Ihre Immobilie Willkommen in unserem Bereich, der sich der Beschaffung wichtiger Unterlagen und der Einholung von Bescheinigungen für Ihre Immobilie widmet. Ganz gleich, ob Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, eine Baugenehmigung einholen oder die vom Notar geforderte Nutzungsgenehmigung benötigen – wir sind hier, um Ihnen den Prozess zu vereinfachen. Wir verfügen über die Erfahrung und die Ressourcen, um Sie in jeder Phase zu unterstützen und die Konformität sowie Vollständigkeit Ihrer Unterlagen zu gewährleisten. Nutzungsgenehmigung: Die Nutzungsgenehmigung ist der wesentliche Ausgangspunkt für Ihre Anliegen. Sie wird als erster Analyseschritt benötigt, um die weiteren Recherchen erfolgreich durchführen zu können. Wir können Ihnen dabei helfen, das Vorliegen der Genehmigung zu überprüfen und eine Kopie zu beschaffen, was insbesondere für Immobilien, die vor 1967 erbaut wurden, von entscheidender Bedeutung ist. Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung: Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, die nach 1967 errichtet wurden, oder bei der Aufnahme gewerblicher Tätigkeiten, wie beispielsweise der Eröffnung einer Beherbergungseinrichtung, unterstützen wir Sie bei der Recherche und der Beschaffung von Kopien der Bescheinigungen. Die Bearbeitungszeiten variieren, wir bemühen uns jedoch, die Wartezeiten so kurz wie möglich zu halten. Auskunft aus den Bauunterlagen: Falls die baurechtliche und städtebauliche Konformität Ihrer Immobilie überprüft werden muss, können wir die Auskunft aus den Bauunterlagen beantragen. Dieser Vorgang kann komplex sein, doch mit unserer professionellen Unterstützung begleiten wir Sie durch jeden Schritt. Städtebauliche Zweckbestimmungsbescheinigung (CDU): Für jede Immobilientransaktion oder Erbschaft ist die CDU ein unverzichtbares Dokument. Wir bearbeiten die Anträge präzise, gewährleisten die Einhaltung der Fristen und bieten Ihnen während des gesamten Prozesses die notwendige Unterstützung. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Branche können wir Ihre Bedürfnisse bestmöglich erfüllen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind dafür da, Ihnen das Leben zu erleichtern und Ihnen in jeder Phase des Prozesses Sicherheit zu geben.

Cos'è il Genio Civile, chi deve depositare pratica sismica in Marche e come funziona il portale D.O.M.U.S. Guida pratica con casi reali ed esempi di intervento. Bauingenieurwesen – Tragwerksplanung Bauamt und seismische Genehmigung in der Region Marken: Ein praktischer Leitfaden Das Genio Civile ist die regionale technische Behörde, die für die Kontrolle und Genehmigung von Bauarbeiten in als erdbebengefährdet eingestuften Gebieten zuständig ist – was in der Praxis fast das gesamte Gebiet der Region Marken betrifft. Doch womit befasst sich diese Behörde konkret? Sie prüft, ob Projekte für Neubauten, Erweiterungen oder Änderungen an tragenden Bauteilen – wie tragenden Wänden, Geschossdecken, Dächern und Fundamenten – den geltenden Erdbebensicherheitsvorschriften entsprechen, sowohl vor als auch nach der Ausführung der Arbeiten. In der Region Marken wird dieser Bereich durch das Regionalgesetz Nr. 1/2018 („Neue Vorschriften für Bauwerke in Erdbebengebieten der Region Marken“) und die entsprechenden Durchführungsrichtlinien geregelt, die inzwischen durch den Beschluss der Regionalregierung DGR 976/2025 aktualisiert wurden. Dieser hat den vorherigen Beschluss DGR 975/2021 ersetzt und überarbeitet und dabei die durch das Salva Casa-Dekret eingeführten Änderungen berücksichtigt. Alle Anträge werden über das regionale Online-Portal D.O.M.U.S. (domus.regione.marche.it) eingereicht, das für alle Bauvorhaben vorgeschrieben ist, die einer Baugenehmigung oder einer anderen baurechtlichen Genehmigung unterliegen. Die drei Kategorien von Bauvorhaben: Was ist tatsächlich erforderlich? Nicht für alle baulichen Eingriffe ist dasselbe Maß an Genehmigung erforderlich. Die in der Region Marken geltenden Vorschriften unterscheiden drei Fälle: 1. Genehmigungsfreie Bauarbeiten – keine seismische Einreichung erforderlich Arbeiten, die die Standsicherheit des Gebäudes nicht beeinträchtigen, wie etwa nicht tragende Trennwände, der Austausch von Fenstern und Türen, vorgefertigte Innentreppen, sehr leichte Photovoltaikanlagen sowie kleine Einfriedungsmauern. 2. Bauvorhaben von geringerer Bedeutung – Bestätigung durch den Fachplaner und Einreichung über D.O.M.U.S. Die meisten Sanierungsarbeiten an einem Landhaus oder einem bestehenden Gebäude fallen in diese Kategorie: neue Öffnungen in tragenden Wänden, lokale Verstärkungsmaßnahmen, begrenzte Aufstockungen sowie Neubauten mit bis zu zwei Geschossen. Der entsprechend zugelassene Fachplaner – ein Tragwerksingenieur oder ein entsprechend qualifizierter Architekt – reicht die Bestätigung der Erdbebenkonformität direkt über das Portal D.O.M.U.S. ein, ohne eine vorherige Genehmigung abwarten zu müssen. Nach erfolgter Einreichung können die Arbeiten begonnen werden, vorbehaltlich möglicher Stichprobenkontrollen durch die regionale Behörde. 3. Bauvorhaben von erheblicher Bedeutung – vorherige seismische Genehmigung zwingend erforderlich Öffentliche Bauvorhaben, private Bauvorhaben, die mit öffentlichen Mitteln finanziert werden, seismische Ertüchtigungen sowie umfangreiche Aufstockungen bestehender Gebäude. In diesen Fällen ist vor Beginn der Bauarbeiten eine seismische Genehmigung der Region erforderlich. Die Bearbeitungsdauer hängt von der Auslastung der für die jeweilige Provinz zuständigen regionalen Behörde ab, beispielsweise für Ancona oder Macerata. Zwei typische Fälle aus unserer täglichen Praxis Herstellung einer strukturellen Rahmenkonstruktion für eine neue Türöffnung in einer tragenden Wand Bei zahlreichen Sanierungen von Landhäusern in der Region – unter anderem in Jesi, Cingoli, Filottrano sowie im Landesinneren der Provinzen Ancona und Macerata – besteht häufig die Notwendigkeit, eine Öffnung in einer tragenden Wand herzustellen, um zwei Räume miteinander zu verbinden oder einen neuen Zugang zu schaffen. Technisch handelt es sich dabei um die Herstellung einer Tragwerksrahmenkonstruktion um die neue Öffnung. Dabei wird ein Rahmen aus Stahl oder Stahlbeton eingebaut, um die Lasten umzuleiten, die zuvor von dem nun entfernten Mauerwerksbereich aufgenommen wurden. Diese Art von Maßnahme wird als Bauvorhaben von geringerer Bedeutung eingestuft. Sie erfordert eine statische Berechnung, eine Bestätigung durch den Planer sowie die Einreichung über D.O.M.U.S., nicht jedoch eine vorherige Genehmigung. Bei vollständigen Unterlagen beträgt die realistische Bearbeitungszeit für die Einreichung wenige Tage, vorbehaltlich des Ergebnisses einer eventuellen Stichprobenkontrolle. Verstärkung einer bestehenden Geschossdecke Bei Natursteinhäusern und historischen Landhäusern findet man häufig beschädigte Holz- oder Stahlbetondecken. Tragende Balken können beispielsweise durch Feuchtigkeit oder Holzschädlinge geschwächt sein oder für die heutige Nutzung nicht ausreichend dimensioniert sein – etwa wenn ein ehemaliger Heuboden in Wohnraum umgewandelt werden soll. Eine Verstärkung kann unter anderem durch eine statisch mitwirkende Aufbetonschicht, Verbundanker oder den teilweisen Austausch der bestehenden Konstruktion erfolgen. Auch diese Maßnahmen fallen unter die Bauvorhaben von geringerer Bedeutung, sofern sie das Tragwerkskonzept des Gebäudes nicht wesentlich verändern. Maßgeblich ist jedoch stets die Beurteilung des Planers entsprechend dem Umfang der geplanten Arbeiten. Auch hier sind statische Berechnung, Bestätigung des Planers und Einreichung über D.O.M.U.S. erforderlich. Was ist nach der Genehmigung oder Einreichung erforderlich? Bauleiter für die Tragwerksarbeiten: verantwortlich dafür, zu überprüfen, dass die Arbeiten entsprechend dem eingereichten Projekt ausgeführt werden. Prüfingenieur für die statische Abnahme: in den gesetzlich vorgesehenen Fällen erforderlich, insbesondere bei Maßnahmen von erheblicher Bedeutung oder wenn dies vom Planer verlangt wird. Statische Abnahme bzw. Erklärung über die ordnungsgemäße Ausführung: nach Abschluss der Arbeiten einzureichen, ebenfalls über D.O.M.U.S. Diese Verfahren erfordern die Koordination verschiedener Fachleute – Tragwerksingenieur, Geologe (sofern ein geologischer Bericht erforderlich ist), Bauleiter und Prüfingenieur. In unserem Büro koordinieren wir diese Tätigkeiten intern und bieten unseren Kunden damit einen einzigen Ansprechpartner für den gesamten Ablauf. Häufig gestellte Fragen Was ist das Genio Civile? Genio Civile ist die traditionelle Bezeichnung für die regionale technische Behörde – heute organisiert über die Territorialen Dienste der Region Marken –, die für die Genehmigung und Kontrolle von Tragwerksarbeiten in Erdbebengebieten zuständig ist. Womit befasst sich das Genio Civile? Die Behörde nimmt seismische Unterlagen entgegen und prüft diese – Bestätigungen für Bauvorhaben von geringerer Bedeutung sowie Genehmigungsanträge für bedeutendere Maßnahmen. Dabei wird die Einhaltung der geltenden Erdbebensicherheitsvorschriften überprüft, unter anderem durch Stichprobenkontrollen während und nach der Ausführung der Arbeiten. Wie erfolgt die Einreichung beim Genio Civile in der Region Marken? Über das regionale Portal D.O.M.U.S., auf dem der zugelassene Fachplaner das Projekt, die statischen Berechnungen und die Bestätigung der Erdbebenkonformität hochlädt. Wann ist eine Genehmigung des Genio Civile erforderlich und wann reicht eine Einreichung aus? Dies hängt von der Kategorie des Bauvorhabens gemäß Regionalgesetz Nr. 1/2018 ab. Die meisten Sanierungsmaßnahmen im Wohnungsbau fallen unter die Kategorie der „Bauvorhaben von geringerer Bedeutung“, für die eine Einreichung ausreichend ist. Öffentliche Bauvorhaben, mit öffentlichen Mitteln finanzierte Maßnahmen und umfangreiche seismische Ertüchtigungen erfordern dagegen eine vorherige Genehmigung. Planen Sie eine Tragwerksöffnung, die Verstärkung einer Geschossdecke oder einen anderen strukturellen Eingriff an Ihrem Landhaus in der Region Marken? Vereinbaren Sie eine kostenlose Besichtigung vor Ort: Gemeinsam prüfen wir die Kategorie des geplanten Eingriffs, den voraussichtlichen Zeitrahmen und die für die Einreichung über D.O.M.U.S. erforderlichen Unterlagen. → Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung vor Ort

Scopri i progetti dell'Architetto Paolo Vigoni: ville contemporanee, recupero di casali, ristrutturazioni e interior design realizzati nelle Marche. Überblick über die durchgeführten Arbeiten Renovierungen, Innenarchitektur, Gestaltung neuer öffentlicher und privater Gebäude Architektonische Planung, außerordentliche Instandhaltungsmaßnahmen, Restaurierung, Sanierungen. Innenarchitektur. Arbeit erledigt Kurzer Überblick über die Arbeit meines Ateliers. Die im Laufe der Zeit gesammelte langjährige Designerfahrung ermöglicht es mir, mich mit allen Aspekten des Designs zu befassen, angefangen bei einer sorgfältigen technisch-wirtschaftlichen Bewertung der Investition bis hin zu den verschiedenen Aspekten des gesamten Prozesses, der zum fertigen Produkt führt. Die Strukturanalyse, das Studium der Systeme und die ästhetische Bewertung, um zur Ausarbeitung des endgültigen und ausführenden Projekts zur Genehmigung durch die verschiedenen Gremien zu gelangen, werden vollständig vom Studio verwaltet und setzen dabei auf auf die verschiedenen Bereiche spezialisierte Mitarbeiter zurück. Der Kunde wird bei allen Entwurfsentscheidungen und in allen Phasen der Baustelle bis zur Übergabe der Arbeiten begleitet.

Lo studio di architettura offre servizi di tipo tecnico, Accatastamenti, Rilievi, Successioni, Attestati prestazioni energetica (APE), soluzioni per infiltrazioni d'acqua, soluzioni per cedimenti, Valutazioni e stime immobiliari. ARCHITEKTONISCHE PLANUNG Das Büro hat technische und organisatorische Kompetenzen entwickelt, um den Kunden bereits ab der Projektdefinition zu unterstützen. Die Vorbereitung jedes Projekts ist in Phasen unterteilt, von denen jede strengen Kontrollen unterzogen wird – angefangen bei der Machbarkeitsstudie bis hin zur Ausführungs- und Bauphase. Je nach Umfang des Vorhabens wird jede Phase gemeinsam mit den Auftraggebern besprochen, um die Projektparameter – Zeitplan, Kosten, Effizienz, Zuverlässigkeit und Sicherheit – gemeinsam zu bewerten und optimal aufeinander abzustimmen. Ziel ist es, die Einhaltung der festgelegten Ziele zu gewährleisten, sowohl in qualitativer Hinsicht als auch hinsichtlich der Einhaltung der Fertigstellungsfristen. Daher übernehmen wir die PLANUNG und BAULEITUNG in den Bereichen Architektur, Tragwerksplanung und Haustechnik sowie die Bauleitung für: · Ausführungsplanung für Neubauten, auch in Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten; · Sanierungs- und Umnutzungsprojekte für Immobilienbestände; · Restaurierungsprojekte. SICHERHEIT AUF BAUSTELLEN ENERGIEAUSWEIS Wir erstellen Energieausweise für alle Arten von Immobilien. Das Büro verfügt über modernste Geräte zur Analyse der Gebäudestruktur und hat bereits Hunderte von Energieausweisen für alle Arten von Immobilien und Anlagen erstellt. Unser Büro sorgt für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer und schützt den Auftraggeber vor schweren Strafen. Gemäß dem Gesetzesdekret 81/2008 übernehmen wir folgende Aufgaben: - Sicherheitskoordination auf Baustellen in der Planungs- und Ausführungsphase - Beratung von Unternehmen - Beratung zu Sicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz BETREUUNG DES AUFTRAGGEBERS Für viele ist es ein Leichtes, Versprechungen zu machen – wir hingegen halten sie alle ein. - Professionalität und Kompetenz - Einhaltung der Kostenvoranschläge und des festgelegten Budgets - Einhaltung der geplanten Fristen – detaillierte Schritt-für-Schritt-Informationen VERMESSUNG UND KATASTERANGELEGENHEITEN RECHTSVORSCHRIFTEN In einem immer komplexeren und vielschichtigen Rechtslabyrinth, dessen Auslegung oft unklar ist und das immer dringlichere Auflagen mit sich bringt, unterstützen wir unsere Kunden, indem wir zeitnahe Informationen und angemessene Antworten zu allen bürokratischen und administrativen Auflagen bereitstellen und Lösungen sowie Klarstellungen vorschlagen, wobei wir besonderes Augenmerk auf alle Erleichterungen und Vorteile zugunsten des Kunden legen. Wir befassen uns mit planimetrischen und höhenbezogenen Vermessungen, Katastervermessungen, Geodäsie sowie der Unterstützung von Baustellen. Wir setzen modernste optische Messgeräte ein, die für jede Art von Vermessung geeignet sind. Von der Vermessung bis zur Erstellung der erforderlichen Modelle sind wir in der Lage, alle Katastervorgänge durchzuführen, sei es die Aktualisierung, Änderung oder Neuregistrierung von städtischen Gebieten und Grundstücken im gesamten Staatsgebiet. GENEHMIGUNGSVERFAHREN ZERTIFIZIERTER PRÜFER FÜR AeDes-DATENBLÄTTER Wir legen besonderen Wert auf die Einholung der erforderlichen Genehmigungen, um den erfolgreichen Abschluss jeder Maßnahme unter Einhaltung der vorgesehenen Zeit- und Kostenvorgaben in folgenden Fällen zu gewährleisten: - Ordentliche Instandhaltung - Außerordentliche Instandhaltung - Restaurierung und konservierende Sanierung - Gebäudesanierung - Neubau - städtebauliche Umgestaltung Wir legen besonderen Wert auf die Einholung der erforderlichen Genehmigungen, um den erfolgreichen Abschluss jeder Maßnahme unter Einhaltung der vorgesehenen Fristen und Kosten in folgenden Fällen zu gewährleisten: - Ordentliche Instandhaltung - Außerordentliche Instandhaltung - Restaurierung und konservierende Sanierung - Gebäudesanierung - Neubau - städtebauliche Umgestaltung

Progetto di ricostruzione casale a Ostra: l'Architetto Paolo Vigoni unisce innovazione e tradizione con mattoni a facciavista e travi in legno uso fiume. Guarda le foto. Bauernhaus Ostra Renovierung eines Bauernhauses Abriss und Wiederaufbau eines Bauernhauses in den Hügeln von Senigallia Ein neues Landhaus in den Marken zwischen Tradition und zeitgenössischer Architektur Dieses zwischen 2018 und 2020 durchgeführte Projekt zum Abriss, Wiederaufbau und zur Erweiterung entstand aus dem Wunsch des Eigentümers – der aus der Gegend stammt –, einen Ort zu schaffen, an den er regelmäßig zurückkehren kann, um die Landschaft der Hügel der Marken und das nahegelegene Meer von Senigallia in aller Ruhe zu genießen. Das Ziel des Projekts war klar: ein Gebäude zu schaffen, das das typische Erscheinungsbild der Landhäuser in den Marken bewahrt und gleichzeitig moderne, helle Innenräume bietet, die sich für den Empfang von Freunden und Familie eignen und eine starke visuelle Verbindung zur Landschaft herstellen. Eine Architektur, die die Bautradition respektiert Das neue Gebäude wurde mit tragendem Mauerwerk aus Poroton-Ziegeln errichtet, einer Lösung, die strukturelle Festigkeit und gute thermische Eigenschaften gewährleistet. Um das traditionelle Erscheinungsbild eines Bauernhauses aus den Marken zu bewahren, wurden die Fassaden mit alten, wiederverwerteten Ziegeln als Sichtverkleidung verkleidet, die auf einem Außenwärmedämmsystem verlegt wurden, das die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert, ohne dessen Ästhetik zu beeinträchtigen. Die Decken wurden mit einer Konstruktion aus Fichtenholz im „Uso fiume“-Stil ausgeführt, einem Material, das an die ländliche Bautradition anknüpft und dazu beiträgt, warme und gemütliche Innenräume zu schaffen. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die von einer 3-kW-Photovoltaikanlage gespeist wird – eine Lösung, die den Energieverbrauch senkt und die Nachhaltigkeit des Hauses verbessert. Die Aluminiumfenster und -türen gewährleisten eine hohe thermische und akustische Leistung und sind mit automatisierten, im Glas integrierten Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet – eine unauffällige Technologie, die die architektonische Klarheit der Fassaden bewahrt. Gemütliche und moderne Innenräume Im Innenbereich zeichnen sich die Räume durch Parkettböden aus, die dazu beitragen, eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Zentrales Element des Entwurfs ist die Treppe mit schwebenden Holzstufen – eine leichte und zeitgemäße architektonische Lösung, die zum Blickfang des Innenraums wird und mit der Holzkonstruktion der Decken in Dialog tritt. Die Verbindung zum Außenbereich Große Aufmerksamkeit wurde auch der Gestaltung der Außenbereiche gewidmet, die darauf ausgelegt sind, das Leben im Freien und die Beziehung zur Landschaft zu fördern. Der umlaufende Gehweg aus wiederverwerteten Fliesen greift die Materialien der lokalen Tradition auf, während das Tor aus Cortenstahl ein zeitgenössisches Element einbringt, das mit den warmen Farbtönen des Ziegelmauerwerks harmoniert. Ein Ort, um die Landschaft der Marken zu erleben Das Ergebnis ist ein Landhaus, das architektonische Tradition, moderne Technologien und Energieeffizienz vereint und als Rückzugsort konzipiert ist, um in aller Ruhe den Rhythmus der Hügel der Marken und die Nähe zum Meer von Senigallia zu genießen. Eine Architektur, die das Bild des ländlichen Hauses der Marken wieder aufgreift und es mit einer zeitgenössischen Formensprache neu interpretiert, die Komfort, Gemütlichkeit und eine direkte Verbindung zur Landschaft bietet. Nächste Seite

Progettazione e Realizzazione di loculi cimiteriali per il comune di Apiro (MC). Errichtung neuer Grabnischen und Beinhäuser D.Lavori – A.D. MMXIX Dieses Beinhaus, das mit Eleganz und Respekt vor der Umgebung errichtet wurde, zeichnet sich durch die vorwiegende Verwendung von Travertin aus, einem Naturstein, der dem Bauwerk eine zeitlose Schönheit verleiht. Die Nischen des Beinhauses sind mit Travertin in warmen, natürlichen Farbtönen verkleidet, die sich harmonisch in die Umgebung des Friedhofs einfügen. Dieses Material, das für seine Langlebigkeit und seine einzigartige Textur bekannt ist, vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Gelassenheit und eignet sich daher ideal für einen Ort des Gedenkens. Die Fassade wird durch schlichte, aber elegante weiße Säulen bereichert, die eine Reihe geschwungener, dreieckiger Giebel tragen und einen zarten, raffinierten visuellen Kontrast zum darunterliegenden Travertin bilden. Die Kombination aus Travertin und klassischen architektonischen Elementen schafft eine geordnete und feierliche Ästhetik, die zur Besinnung einlädt. Das Beinhaus steht auf einem leicht erhöhten Sockel, der ihm Stabilität und Langlebigkeit verleiht. Der Travertin verbessert nicht nur das ästhetische Erscheinungsbild, sondern garantiert auch eine lange Lebensdauer und hält so die Erinnerung an diejenigen lebendig, die dort ruhen.

Progetto di ricostruzione del nuovo padiglione bar ad Apiro nelle Marche. Architettura contemporanea e integrazione nel paesaggio urbano. Bar-Apiro-Pavillon – Architekturprojekt 2020/2022 Das Projekt für den neuen Bar-Pavillon in Apiro entstand aus dem Wunsch heraus, einen zeitgemäßen öffentlichen Raum zu schaffen, der sich in das städtische Umfeld der Marken einfügt. Die architektonische Planung sah den Wiederaufbau des Gebäudes vor, wobei besonderes Augenmerk auf das Zusammenspiel von Materialien, Landschaft und gemeinschaftlicher Nutzung gelegt wurde. Zeitgenössische Architektur in den Marken Der neue Bar-Pavillon von Apiro in der Via Trieste ist eine moderne und frische Bereicherung für das Stadtbild. Das von den renommierten lokalen Architekten Vigoni, Petrini und Accrescimbeni entworfene Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung ein und besticht durch sein innovatives Design. Mit klaren Linien, minimalistischem Design und nachhaltigen Materialien strebt der Pavillon ein Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil an. Der offene Grundriss lädt zur sozialen Interaktion ein, während die großzügigen Fensterflächen für Tageslicht sorgen und eine einladende, luftige Atmosphäre schaffen. Die Verwendung lokaler Materialien und energieeffizienter Systeme spiegelt das Engagement der Architekten für ökologisch nachhaltiges Bauen wider und macht den Pavillon nicht nur zu einem zeitgenössischen städtischen Element, sondern auch zu einem Vorbild für verantwortungsbewusstes Design. Dieser moderne Raum soll zu einem wichtigen Treffpunkt für Anwohner und Besucher werden und Tradition mit avantgardistischer Architektur verbinden. Im Jahr 2016 wurde der im Grünbereich der Viale Trieste in Apiro gelegene, in kommunalem Besitz befindliche Kiosk aufgrund der Erdbeben, die die Region heimgesucht hatten, schwer beschädigt. Das aus den 70er Jahren stammende Gebäude war ein wichtiger Treffpunkt für die lokale Bevölkerung und Touristen, und sein Wiederaufbau bot die Gelegenheit, die für die Gemeinde angebotenen Dienstleistungen zu verbessern und die umliegende Grünanlage aufzuwerten. Das Projekt sah den Abriss des alten Kiosks und den anschließenden Neubau eines Gebäudes vor. Der Grundriss des Pavillons wurde unregelmäßig gestaltet, um sich dem Profil des Stadtparks an der Via Trieste anzupassen. Die Hauptfassade zeichnet sich durch ihre über die gesamte Länge des Pavillons verlaufende Verglasung aus, die einen Panoramablick auf die Grünfläche ermöglicht. Die aus Holz gefertigten Sonnenschutzelemente, deren Form von Baumkronen inspiriert ist, dienen als dekorative Akzente an den Fensterfronten und tragen dazu bei, die Innenräume vor der Sonne zu schützen. Die Hauptfassade ist stützenfrei und an den beiden Hauptseiten, die jeweils auf den Stadtpark und die Via Trieste blicken, vollständig verglast. An der Westseite wurde ein Holzgitter mit einem geometrischen Muster installiert, das an Sterne erinnert und es ermöglicht, das Licht des Sonnenuntergangs einzufangen und ins Innere des Pavillons zu reflektieren. Die Konstruktion des neuen Kiosk-Cafés besteht aus Stahlbeton, und die Fassaden sind mit einem weißen Material verkleidet, das dem Gebäude ein elegantes und modernes Erscheinungsbild verleiht. Dekorative Sonnenschutzpaneele, die an den Fensterfronten angebracht sind, greifen die Merkmale der umgebenden Baumbestände auf. Der neue Kiosk-Café hat eine zentrale Rolle in der Gemeinde Apiro eingenommen und ist ein Beispiel für zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügt. Das Bauwerk wurde so konzipiert, dass es Funktionalität und Ästhetik vereint und einen einladenden und komfortablen Raum für die lokale Gemeinschaft schafft. Originelle und moderne Elemente Der neue Kiosk-Café zeichnet sich durch eine Reihe origineller und moderner Elemente aus, die ihn zu einem Wahrzeichen im städtischen Kontext von Apiro machen. Vor allem passt sich der unregelmäßige Grundriss des Gebäudes dem Profil des Stadtparks an und schafft so einen harmonischen Dialog mit der Umgebung. Die vollständig verglaste Hauptfassade ermöglicht einen Panoramablick auf die Grünfläche, während die hölzernen Sonnenschutzlamellen, die von den Formen der Baumkronen inspiriert sind, dem Gebäude ein elegantes und modernes Aussehen verleihen. Zweitens verleihen die Stahlbetonkonstruktion und die mit weißem Material verkleideten Fassaden dem Gebäude ein solides und langlebiges Erscheinungsbild. Die dekorativen Sonnenschutzpaneele, die an den Fensterfronten angebracht sind, greifen die Merkmale des umgebenden Baumbestands auf und schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre. Ein Beispiel für integrierte Architektur Der neue Kiosk-Café von Apiro ist ein Beispiel für zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in das städtische Umfeld einfügt. Das Gebäude, das Funktionalität und Ästhetik vereint, hat eine zentrale Rolle in der lokalen Gemeinschaft eingenommen und ist zu einem Treffpunkt für Einheimische und Touristen geworden. Es zeichnet sich durch eine Reihe origineller und moderner Elemente aus, die es zu einem markanten Bestandteil des Stadtbildes von Apiro machen. Der unregelmäßige Grundriss, die vollständig verglaste Fassade und die Sonnenschutzlamellen aus Holz verleihen dem Gebäude ein elegantes und modernes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Nächste Seite

Piscina Infinity a Staffolo: l'Arch. Paolo Vigoni trasforma una vasca 3x10 in un’oasi di design. Prendisole in teak, con copertura retrattile a scomparsa. Projekt „Infinity-Überlaufpool“: Eine Verschmelzung von Tradition und Innovation Staffolo (AN) 2018 Willkommen auf der Seite, die dem Projekt eines Schwimmbads gewidmet ist: der Umgestaltung eines bestehenden Schwimmbads in eine Oase der Entspannung und Schönheit, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Das Projekt: Über die Grenzen hinaus Ausgangspunkt war ein bereits vorhandener Pool mit den Maßen 3 x 10 Meter. Unser Ziel war es nicht, ihn einfach nur zu renovieren, sondern ihn aufzuwerten und in einen Dialog mit dem außergewöhnlichen Panorama seiner Umgebung zu bringen. Das Ergebnis ist ein Infinity-Pool, bei dem das Wasser mit dem Horizont zu verschmelzen scheint und ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bietet. [Detailaufnahme des Infinity-Überlaufs, bei dem das Wasser in Richtung Panorama „fällt“] Um diese Verschmelzung von Wasser und Landschaft zu unterstreichen, haben wir eine elegante Liegefläche aus Teakholz geschaffen. Die Wärme und die Struktur des Naturholzes bilden einen Kontrast zu den klaren Linien des Pools und der Frische des Wassers und schaffen so eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal zum Entspannen in der Sonne. Technologie im Dienste des Wohlbefindens und der Nachhaltigkeit Doch die Schönheit dieses Pools ist nicht nur oberflächlich. Hinter den Kulissen haben wir modernste technologische Lösungen implementiert, um ein erstklassiges Erlebnis in Bezug auf Komfort, Hygiene und Verwaltung zu gewährleisten. Versenkbare Rollabdeckung: Um die Energieeffizienz und die Sauberkeit zu optimieren, haben wir eine praktische automatische Rollabdeckung installiert. Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile: Temperaturerhaltung: Sie reduziert den Wärmeverlust während der Nacht und in Zeiten der Nichtnutzung drastisch und hält das Wasser länger auf einer angenehmen Temperatur. Reinigung: Sie schützt den Pool vor Laub, Staub und Schmutz und reduziert so den Bedarf an manuellen Reinigungsarbeiten. Sicherheit: Sie bietet zusätzliche Sicherheit, wenn der Pool unbeaufsichtigt ist. Salzsteuerungssystem (Salzwasserpool): [Bild oder Symbol, das das Salzelektrolysesystem und das Bedienfeld darstellt] Wir haben uns dafür entschieden, diesen Pool mit einem hochentwickelten Salzkontrollsystem auszustatten und sind damit von der herkömmlichen Chlor-Desinfektion auf die Salzelektrolyse umgestiegen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Wohlbefinden: Mit Salz aufbereitetes Wasser ist sanfter zu Haut und Augen und beseitigt die mit Chlor verbundenen unangenehmen Gerüche und Reizungen. Es sorgt für ein viel natürlicheres und angenehmeres Badeerlebnis. Geringer Wartungsaufwand: Das System überwacht und reguliert automatisch den Gehalt an natürlichem, aus Salz erzeugtem Chlor, wodurch häufige und aufwendige chemische Eingriffe überflüssig werden. Dies ist entscheidend, um sicherzustellen, dass der Pool stets einsatzbereit ist, auch wenn die Eigentümer nicht zu Hause sind, und um außerplanmäßige Wartungsarbeiten auf ein Minimum zu beschränken. Nachhaltigkeit: Es stellt eine umweltfreundlichere Alternative zur Verwendung und Lagerung konzentrierter Chemikalien dar. Fazit Dieses Projekt verkörpert die perfekte Synthese zwischen der Eleganz eines Infinity-Designs, das die Natur zelebriert, und der Intelligenz von Technologien, die dessen Betrieb einfach, effizient und nachhaltig gestalten. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir auch Ihren Pool in ein Juwel aus Design und Funktionalität verwandeln können.

Ristrutturazione casolare, Piscina, Giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Il casale dispone inoltre di un ampio giardino con piscina, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Casa A&D – A.D. MMXVI Cingoli (MC) 2015 Das Sanierungsprojekt des Bauernhauses, das inmitten der malerischen Hügel der Marken zwischen Cingoli und dem Monte Conero liegt, stellt eine perfekte Verschmelzung von Tradition und Innovation dar. Das junge Paar aus Mailand hat sich für diese naturbelassene Ecke entschieden, um sie in sein Zuhause zu verwandeln, wobei der Schwerpunkt auf einer Umgestaltung liegt, die nicht nur die umgebende Landschaft aufwertet, sondern auch den Prinzipien der Bioarchitektur entspricht. Der aus mehreren landwirtschaftlichen Gebäuden bestehende Komplex wurde sorgfältig restauriert, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf ökologischer Nachhaltigkeit lag. Eines der Hauptgebäude, ursprünglich ein ehemaliger Hühnerstall, wurde umgebaut und erweitert und bildet nun das Wohnherzstück des Anwesens. Dank des „Piano Casa“ der Region Marken konnte eine Erhöhung des Bauvolumens um 20 % realisiert werden; dies erfolgte durch den Abriss und Wiederaufbau des bestehenden, im Laufe der Zeit baufälligen Gebäudes. Ein wesentlicher Aspekt des Projekts war der Einsatz von Techniken und Materialien aus dem Bereich der Bioarchitektur. Die Wahl natürlicher Materialien wie Holz und Stein ermöglichte es nicht nur, eine starke Verbindung zur lokalen Bautradition aufrechtzuerhalten, sondern auch die Umweltauswirkungen des Vorhabens zu minimieren. Es wurden fortschrittliche Wärmedämmsysteme und energieeffiziente Lösungen eingesetzt, ganz im Sinne des Ziels, ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz und geringem Energieverbrauch zu schaffen. Der Einsatz von Solarmodulen zur Stromerzeugung und die Installation einer Regenwassernutzungsanlage sind nur einige Beispiele für die in das Projekt integrierten nachhaltigen Lösungen. Aus gestalterischer Sicht bestand der Ansatz darin, einen harmonischen Dialog zwischen Architektur und Landschaft herzustellen. Die Innenräume wurden so konzipiert, dass die Sonnenausrichtung optimal genutzt wird, sodass den ganzen Tag über natürliches Licht in die Räume strömen kann. Die großzügigen Fensterfronten wurden strategisch so positioniert, dass sie den Panoramablick auf die Hügel und den Monte Conero einrahmen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die für die Einrichtung und die Innenausstattung gewählten Materialien greifen die umgebende Natur auf: warme Farbtöne, strukturierte Oberflächen und natürliche Texturen, die an die rustikale Atmosphäre des ursprünglichen Bauernhauses erinnern, das hier in moderner Form neu interpretiert wurde. Die Beziehung zur Landschaft war ein zentraler Punkt des Projekts. Das Haus scheint mit der Umgebung zu „kommunizieren“ und respektiert dabei deren Formen und natürliche Merkmale. Der mit einheimischen Pflanzen gestaltete Garten spiegelt den Wunsch wider, sich in den natürlichen Kontext zu integrieren und die visuelle Beeinträchtigung auf ein Minimum zu reduzieren. Es wurden einladende Außenbereiche wie Pergolen und Terrassen geschaffen, die es ermöglichen, die Ruhe des Ortes und die spektakulären Panoramablicke in vollen Zügen zu genießen. Dieses Projekt ist somit ein Beispiel dafür, wie die Sanierung traditioneller Gebäude mit den Prinzipien der Bioarchitektur, des zeitgenössischen Designs und des Respekts vor der Landschaft verbunden werden kann, und bietet eine Residenz, die nicht nur den höchsten Standards an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht, sondern auch die tiefe Verbindung zwischen Mensch und Natur zum Ausdruck bringt.