Der Energieausweis (vor 2014 als „Energiezertifikat“ bezeichnet) ist ein Dokument, das bei bestimmten baulichen Maßnahmen, beim Kauf oder Verkauf sowie bei der Vermietung von Immobilien erforderlich ist. Der Energieausweis wird von der zuständigen Region ausgestellt und muss von einem akkreditierten Fachmann erstellt werden. Ziel des Berichts ist es, den Energieverbrauch des untersuchten Gebäudes auf der Grundlage einer standardisierten Nutzung zu ermitteln, um ihm eine Energieklasse zuzuordnen.  Die Energieklasse ermöglicht den Vergleich von Gebäuden innerhalb des Gebiets und soll den Bau von Gebäuden mit hoher Energieeffizienz sowie die Sanierung bestehender Gebäude fördern.

Wann wird der Energieausweis benötigt?

 

Der Energieausweis muss unter folgenden Umständen vorgelegt werden:
- nach Abschluss der Bauarbeiten an einem Neubau zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung –
nach Abschluss von Sanierungsarbeiten zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung –
beim Kauf oder Verkauf von Gebäuden und einzelnen Immobilieneinheiten (zu Lasten des Verkäufers)
- bei Vermietung, auch von einzelnen Wohneinheiten (zu Lasten des Vermieters)

Der Energieausweis muss außerdem bei Dämmmaßnahmen erstellt werden, für die staatliche Steuerabzüge für energetische Sanierungsmaßnahmen in Anspruch genommen werden

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