Progettazione e Realizzazione di loculi cimiteriali per il comune di Apiro (MC). Errichtung neuer Grabnischen und Beinhäuser D.Lavori – A.D. MMXIX Dieses Beinhaus, das mit Eleganz und Respekt vor der Umgebung errichtet wurde, zeichnet sich durch die vorwiegende Verwendung von Travertin aus, einem Naturstein, der dem Bauwerk eine zeitlose Schönheit verleiht. Die Nischen des Beinhauses sind mit Travertin in warmen, natürlichen Farbtönen verkleidet, die sich harmonisch in die Umgebung des Friedhofs einfügen. Dieses Material, das für seine Langlebigkeit und seine einzigartige Textur bekannt ist, vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Gelassenheit und eignet sich daher ideal für einen Ort des Gedenkens. Die Fassade wird durch schlichte, aber elegante weiße Säulen bereichert, die eine Reihe geschwungener, dreieckiger Giebel tragen und einen zarten, raffinierten visuellen Kontrast zum darunterliegenden Travertin bilden. Die Kombination aus Travertin und klassischen architektonischen Elementen schafft eine geordnete und feierliche Ästhetik, die zur Besinnung einlädt. Das Beinhaus steht auf einem leicht erhöhten Sockel, der ihm Stabilität und Langlebigkeit verleiht. Der Travertin verbessert nicht nur das ästhetische Erscheinungsbild, sondern garantiert auch eine lange Lebensdauer und hält so die Erinnerung an diejenigen lebendig, die dort ruhen.

Ristrutturazione del casolare in pietra "La Marca Bella" a Cingoli. Arch. Paolo Vigoni: giardino con cipressi e piscina classica color sabbia tra relax e natura Haus P – La Marca Bella Renovierung eines Bauernhauses und Bau eines Schwimmbads Renovierung eines Bauernhauses aus Stein in den Hügeln der Marken Sanierung eines Bauernhauses in den Marken – zwischen Tradition und modernem Komfort Die Hügel der Marken beherbergen ein außergewöhnliches architektonisches Erbe: die Steinhäuser. Diese ländlichen Gebäude erzählen die Geschichte der Region und stellen einen der authentischsten Ausdrucksformen der traditionellen Architektur der Marken dar. Die Sanierung eines Steinhauses in den Hügeln der Marken ist ein Vorhaben, das gestalterisches Feingefühl und Respekt vor der Identität des Gebäudes erfordert. Das Ziel ist es, den historischen Wert der ländlichen Architektur wiederherzustellen und dabei zeitgemäße Lösungen zu integrieren, die den Komfort, die Energieeffizienz und die Wohnqualität verbessern. Die ursprünglichen Materialien zur Geltung bringen Jedes Bauernhaus bewahrt architektonische Elemente, die es verdienen, wiederhergestellt zu werden: Steinmauern, Holzbalken, Terrakottaböden und Räume, die typisch für die ländliche Tradition sind. Das Sanierungsprojekt zielt darauf ab, diese Details zu bewahren, den Räumen ihre Authentizität zurückzugeben und die Verbindung zur Geschichte des Gebäudes aufrechtzuerhalten. Einbindung in die Landschaft der Marken Eine gut geplante Sanierung betrifft nicht nur das Gebäude selbst, sondern auch die Beziehung zur Landschaft. Durch die Verwendung natürlicher Materialien und nachhaltiger Lösungen fügt sich das Landhaus harmonisch in die Umgebung der Hügel der Marken ein. Panoramafenster, Laubengänge und Außenbereiche unterstreichen die Verbindung zwischen Architektur und Natur und machen das Panorama zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses. Moderner Komfort und Energieeffizienz Die Sanierung eines Landhauses bedeutet nicht, auf modernen Komfort zu verzichten. Durch Wärmedämmung, effiziente Anlagen und nachhaltige Technologien lässt sich die Energieeffizienz des Gebäudes verbessern, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charme der ländlichen Architektur der Marken mit den Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens verbindet. Ein authentischer Rückzugsort in den Hügeln der Marken Ein renoviertes Landhaus wird zu einem einzigartigen Ort, eingebettet in die Ruhe der Landschaft der Marken. Es kann zu einem Privathaus, einem Zweitwohnsitz oder einer Unterkunft für ländliche Gastlichkeit umgestaltet werden und bietet ein authentisches Wohnerlebnis, das tief mit der Region verbunden ist. Nächste Seite

Vuoi trasformare un casale nelle Marche in B&B o agriturismo? Normativa, fasi del progetto e consigli dell'Arch. Paolo Vigoni. Sopralluogo gratuito. Hausrenovierung in Jesi und in den Marken – Architekturbüro Paolo Vigoni Planen Sie eine Renovierung Ihres Hauses? Ob es sich um eine Stadtwohnung, ein Einfamilienhaus oder eine zu sanierende Immobilie in den Hügeln der Marken handelt – unser Büro begleitet jedes Projekt von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Mit Sitz in Jesi und tätig in den Provinzen Ancona und Macerata kümmere ich mich persönlich um die Planung, die behördlichen Formalitäten, die kommunalen Genehmigungen und die Bauleitung. Ein einziger Ansprechpartner für den gesamten Prozess. Dal primo sopralluogo alla prima colazione dei tuoi ospiti Was wir tun Hausrenovierung: Alle Dienstleistungen aus einer Hand Jede Renovierung ist anders. Deshalb beginnen wir unsere Arbeit immer damit, Ihnen zuzuhören: Was möchten Sie erreichen, wie hoch ist das verfügbare Budget, wie sieht der Zeitplan aus? Erst danach gehen wir zur Planung über. Das Büro übernimmt: Wohnungsrenovierung: Neugestaltung der Räume, Innenabbrucharbeiten, neue Installationen, Endausbau. Von kleinen außerplanmäßigen Instandhaltungsarbeiten bis hin zur Komplettsanierung, stets unter Berücksichtigung des Budgets und des Zeitplans. Renovierung von Einfamilienhäusern Einfamilienhäuser, mehrstöckige Häuser, Häuser mit Garten. Maßnahmen, die eine statische Planung, die Koordination verschiedener Gewerke und die Abwicklung von Genehmigungen erfordern. Sanierung einer renovierungsbedürftigen Immobilie: Haben Sie eine verfallene oder seit Jahren nicht instand gehaltene Immobilie gefunden? Vor dem Kauf oder dem Beginn der Arbeiten ist es unerlässlich zu klären, was tatsächlich möglich ist und mit welchen Kosten zu rechnen ist. Ich biete eine vorläufige Bewertung an, um Überraschungen zu vermeiden. Sanierung mit Nutzungsänderung Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum, von Scheunen in Wohnhäuser, von landwirtschaftlichen Nebengebäuden in Wohnräume. Maßnahmen, die spezifische Kenntnisse der geltenden Vorschriften erfordern. Dal primo sopralluogo alla prima colazione dei tuoi ospiti In the Marche, the type of accommodation business you choose determines the applicable regulations and, consequently, the design of the project. There are two main options. ### Non-hotel accommodation facilities (B&Bs, country houses, guesthouses, holiday homes) These are governed by Regional Law No. 9 of 11 July 2006 (Consolidated Law on Regional Tourism Regulations) and by the implementing resolutions of the Regional Council. This category includes country houses and period residences, guesthouses, holiday homes and apartments, furnished apartments for tourist use, garden sharing and bed & breakfasts (for B&Bs, Regional Council Resolution No. 378/2007). To open one, the following are required: * health and hygiene requirements for residential use, as defined by the municipality's building and health regulations; * technical and functional requirements established by the Regional Council; * public security requirements; * health notification, where food and drinks are served; * a SCIA (Certified Notification of Commencement of Activity) submitted through the SUAP, together with registration in the Regional Register of non-hotel accommodation facilities (Regional Council Resolution No. 193/2021). ### Agriturismo Agriturismo is regulated by Regional Law No. 21 of 14 November 2011 on the multifunctionality of agricultural businesses and by the relevant regional regulation (No. 6/2013). It is an activity reserved for agricultural entrepreneurs pursuant to Article 2135 of the Italian Civil Code: anyone who does not operate an agricultural business cannot open an agriturismo, and must instead opt for one of the non-hotel accommodation categories. Residential buildings (excluding luxury properties) and existing buildings used for agricultural purposes may be used, provided they have been present on the farm for at least ten years. See the Marche Region regulations for accommodation facilities Dal primo sopralluogo alla prima colazione dei tuoi ospiti 1. Verifica preliminare: stato legittimo e destinazione d'uso Prima di disegnare le camere si verifica cosa l'edificio è oggi, sul piano legale: legittimità urbanistica e catastale, destinazione d'uso, eventuali difformità. Il cambio di destinazione verso l'uso ricettivo, i requisiti igienico-sanitari del regolamento comunale e la tipologia di attività scelta (extra-alberghiera o agrituristica) si decidono in questa fase, perché condizionano layout, numero di camere e tempi. 2. Progettazione: dare un'anima agli spazi Camere, bagni, sala colazione e aree comuni pensati per chi soggiorna, con materiali che rispettano pietra, mattoni e travi originali. Se serve, giardino e piscina entrano nel progetto fin dall'inizio, non come aggiunta finale. 3. Pratiche tecniche e sismiche: la burocrazia non è un tuo problema Genio Civile, autorizzazioni comunali, eventuale accesso agli atti: seguiamo noi l'intero iter, così non devi rincorrere uffici e scadenze. 4. Cantiere: quando il progetto prende forma Direzione lavori, coordinamento delle imprese e controllo della qualità in corso d'opera, con ogni fase seguita personalmente dall'Arch. Vigoni. 5. Apertura: dalla consegna delle chiavi ai primi ospiti Il lavoro non finisce con la consegna: ti affianchiamo nell'iter per l'avvio dell'attività, così arrivi pronto ad accogliere. Perché affidarsi a un architetto specializzato Un progetto di questo tipo incrocia competenze tecniche (strutturali, sismiche, energetiche), normative (edilizie e ricettive) e di visione (rendere un edificio storico accogliente e funzionale per un'attività). Con oltre 20 anni di esperienza nel restauro di casali nelle Marche e nella progettazione di strutture ricettive, l'Arch. Paolo Vigoni segue personalmente ogni fase, dal primo sopralluogo alla consegna, nelle province di Ancona, Macerata e Pesaro-Urbino. Domande frequenti Quante camere può avere un B&B nelle Marche? Se è gestito in forma imprenditoriale, al massimo sei camere e dodici posti letto, e lo stesso titolare non può gestire più di due B&B nello stesso edificio. In forma non imprenditoriale i limiti scendono a tre camere e sei posti letto, con la normale organizzazione familiare e per non più di 335 giorni all'anno (art. 34, L.R. 9/2006). Per aprire un B&B serve il cambio di destinazione d'uso? No, ai fini urbanistici l'attività di B&B non costituisce cambio di destinazione d'uso. C'è però un obbligo di presenza: il proprietario o possessore deve abitare nell'immobile nei periodi in cui l'attività è esercitata, oppure risiedere nello stesso Comune, con i locali a non più di 200 metri dalla propria abitazione. Per questo il B&B non è adatto a chi compra un casale solo per metterlo a reddito. Cos'è una country house e in cosa si distingue da B&B e agriturismo? È un'attività ricettiva rurale esercitata in fabbricati situati in zona agricola o nei borghi rurali individuati dai Comuni, trasformati con lavori di ammodernamento che non alterino gli aspetti architettonici originali. Offre camere o appartamenti con cucina autonoma e, se previsti, ristorazione e attrezzature sportive e ricreative per gli ospiti. È gestita in forma imprenditoriale e la legge la distingue espressamente dall'agriturismo (art. 21, L.R. 9/2006). È la tipologia pensata per il casale isolato che non fa capo a un'azienda agricola. Quali deroghe tecniche ha una country house in un edificio rurale? Si possono usare locali con altezza inferiore a quella prevista dalle norme urbanistiche o igienico-sanitarie, purché l'altezza minima tra pavimento e soffitto finiti non sia inferiore a 2,30 m. Le prescrizioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche si applicano quando la ricettività complessiva supera le sei camere, e il Comune può concedere deroga se l'adeguamento è tecnicamente impossibile o se il fabbricato è di particolare pregio architettonico. Cosa sono le case e gli appartamenti per vacanze? Sono unità abitative arredate, con servizi igienici e cucina autonoma, gestite unitariamente in forma imprenditoriale e affittate ai turisti senza servizi centralizzati, con contratti non superiori a tre mesi consecutivi. Il gestore deve garantire pulizia a ogni cambio di ospite e almeno una volta a settimana, biancheria pulita, utenze, assistenza per la manutenzione e ricevimento degli ospiti. Non è possibile somministrare cibi e bevande, e l'uso come casa vacanze non comporta cambio di destinazione d'uso ai fini urbanistici (art. 27, L.R. 9/2006). Come si avvia l'attività? Per le tipologie extra-alberghiere si presenta la SCIA al Comune, di norma tramite SUAP, dopo aver verificato i requisiti igienico-sanitari dei regolamenti edilizi e di igiene comunali e i requisiti tecnici stabiliti dalla Giunta regionale. Country house e case vacanze richiedono l'iscrizione al registro delle imprese. Se si somministrano pasti e bevande è necessaria anche la notifica sanitaria. Le strutture ricettive vengono inserite nel registro regionale e ricevono un codice identificativo regionale. Serve il deposito sismico per trasformare un casale in struttura ricettiva? Sì, se l'intervento tocca elementi strutturali dell'edificio, indipendentemente dalla destinazione d'uso finale. Anche il cambio d'uso e i nuovi carichi (camere, aree comuni) vanno valutati in fase di progetto. E se ho un'azienda agricola e voglio fare agriturismo? L'agriturismo segue una legge diversa (L.R. 21/2011) ed è riservato all'imprenditore agricolo. Se è il tuo caso, lo valutiamo a parte. Stai pensando di trasformare un casale in un B&B o agriturismo nelle Marche? Prenota un sopralluogo gratuito con l'Arch. Paolo Vigoni. Vai Alla home page

Progetto di ricostruzione casale a Ostra: l'Architetto Paolo Vigoni unisce innovazione e tradizione con mattoni a facciavista e travi in legno uso fiume. Guarda le foto. Bauernhaus Ostra Renovierung eines Bauernhauses Abriss und Wiederaufbau eines Bauernhauses in den Hügeln von Senigallia Ein neues Landhaus in den Marken zwischen Tradition und zeitgenössischer Architektur Dieses zwischen 2018 und 2020 durchgeführte Projekt zum Abriss, Wiederaufbau und zur Erweiterung entstand aus dem Wunsch des Eigentümers – der aus der Gegend stammt –, einen Ort zu schaffen, an den er regelmäßig zurückkehren kann, um die Landschaft der Hügel der Marken und das nahegelegene Meer von Senigallia in aller Ruhe zu genießen. Das Ziel des Projekts war klar: ein Gebäude zu schaffen, das das typische Erscheinungsbild der Landhäuser in den Marken bewahrt und gleichzeitig moderne, helle Innenräume bietet, die sich für den Empfang von Freunden und Familie eignen und eine starke visuelle Verbindung zur Landschaft herstellen. Eine Architektur, die die Bautradition respektiert Das neue Gebäude wurde mit tragendem Mauerwerk aus Poroton-Ziegeln errichtet, einer Lösung, die strukturelle Festigkeit und gute thermische Eigenschaften gewährleistet. Um das traditionelle Erscheinungsbild eines Bauernhauses aus den Marken zu bewahren, wurden die Fassaden mit alten, wiederverwerteten Ziegeln als Sichtverkleidung verkleidet, die auf einem Außenwärmedämmsystem verlegt wurden, das die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert, ohne dessen Ästhetik zu beeinträchtigen. Die Decken wurden mit einer Konstruktion aus Fichtenholz im „Uso fiume“-Stil ausgeführt, einem Material, das an die ländliche Bautradition anknüpft und dazu beiträgt, warme und gemütliche Innenräume zu schaffen. Moderner Komfort und Energieeffizienz Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die von einer 3-kW-Photovoltaikanlage gespeist wird – eine Lösung, die den Energieverbrauch senkt und die Nachhaltigkeit des Hauses verbessert. Die Aluminiumfenster und -türen gewährleisten eine hohe thermische und akustische Leistung und sind mit automatisierten, im Glas integrierten Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet – eine unauffällige Technologie, die die architektonische Klarheit der Fassaden bewahrt. Gemütliche und moderne Innenräume Im Innenbereich zeichnen sich die Räume durch Parkettböden aus, die dazu beitragen, eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Zentrales Element des Entwurfs ist die Treppe mit schwebenden Holzstufen – eine leichte und zeitgemäße architektonische Lösung, die zum Blickfang des Innenraums wird und mit der Holzkonstruktion der Decken in Dialog tritt. Die Verbindung zum Außenbereich Große Aufmerksamkeit wurde auch der Gestaltung der Außenbereiche gewidmet, die darauf ausgelegt sind, das Leben im Freien und die Beziehung zur Landschaft zu fördern. Der umlaufende Gehweg aus wiederverwerteten Fliesen greift die Materialien der lokalen Tradition auf, während das Tor aus Cortenstahl ein zeitgenössisches Element einbringt, das mit den warmen Farbtönen des Ziegelmauerwerks harmoniert. Ein Ort, um die Landschaft der Marken zu erleben Das Ergebnis ist ein Landhaus, das architektonische Tradition, moderne Technologien und Energieeffizienz vereint und als Rückzugsort konzipiert ist, um in aller Ruhe den Rhythmus der Hügel der Marken und die Nähe zum Meer von Senigallia zu genießen. Eine Architektur, die das Bild des ländlichen Hauses der Marken wieder aufgreift und es mit einer zeitgenössischen Formensprache neu interpretiert, die Komfort, Gemütlichkeit und eine direkte Verbindung zur Landschaft bietet. Nächste Seite

Il Progetto è stato valutato rapidamente sulla doppia esigenza dalla committenza che voleva una confortevole residenza combinata ad un'attività ricettiva di qualità. Bau des Ferienhauses „I Tre Gelsi“ – Marken, Cingoli (MC) 2018–2020 „Ein neues Leben für das Landhaus: Sanierung durch Abriss und Wiederaufbau“ Die Sanierung eines Landhauses kann eine Gelegenheit sein, ein veraltetes Gebäude vollständig in ein modernes und funktionales Wohnhaus zu verwandeln. Zunächst haben wir dem Eigentümer die Bewertung des bestehenden Gebäudes vorgelegt: Bevor die Entscheidung zum Abriss des Bauernhauses getroffen wurde, war es notwendig, den baulichen und architektonischen Zustand des bestehenden Gebäudes sorgfältig zu prüfen. Eine gründliche Analyse hat uns zu dem Schluss geführt, dass Abriss und Neubau die beste Wahl im Vergleich zu anderen Sanierungsoptionen darstellten. Das Gebäude wies schwerwiegende bauliche Schäden und Einschränkungen auf, die eine Anpassung an die erdbebensicheren Sicherheitsstandards zu kostspielig gemacht hätten. Der Abriss und Neubau wurde als die effizienteste Option bewertet. Anschließend begannen wir gemeinsam mit dem Bauherrn mit der Planungs- und Entwurfsphase. Eine sorgfältige Planung ist für ein Abbruch- und Wiederaufbauprojekt von entscheidender Bedeutung. In dieser Phase arbeiteten wir eng mit den Bauherren sowie dem gesamten Planungsteam – sowohl im Bereich der Tragwerksplanung als auch der Haustechnik – zusammen, um die Ziele und Spezifikationen des neuen Landhauses festzulegen. Wir haben alle Aspekte der Planung berücksichtigt, wie beispielsweise die Raumaufteilung, die Energieeffizienz, die zu verwendenden Materialien und die Einhaltung der Bauvorschriften. Die detaillierte Planung ermöglichte es uns, ein zufriedenstellendes Endergebnis zu erzielen. Sicherer und effizienter Abriss: Der Abriss des Bauernhauses erfordert eine professionelle und sichere Vorgehensweise und muss von Unternehmen durchgeführt werden, die in der Lage sind, die für den Wiederaufbau erforderlichen Materialien auszuwählen und wiederzuverwerten. Das Büro hat sich darum gekümmert, die erforderlichen Genehmigungen von den zuständigen Behörden einzuholen, um den Abriss unter Einhaltung der Sicherheitsvorschriften durchzuführen. Es war wichtig, mit spezialisierten Unternehmen zusammenzuarbeiten, die über die Erfahrung und das Fachwissen verfügen, um den Abbruchprozess korrekt zu bewältigen, die Umgebung zu schützen und die bemerkenswerten Elemente zu erhalten. Der Wiederaufbau mit Stil und Funktionalität: Nach dem Abbruch beginnt die Phase des Wiederaufbaus des neuen Bauernhauses. In dieser Phase hatten wir die Möglichkeit, das Design und die Raumaufteilung individuell zu gestalten. Wir haben moderne und nachhaltige Materialien wie Holz, Ziegel und Stahl verwendet, um eine zeitgemäße Architektur zu schaffen, ohne dabei den traditionellen Charakter des Bauernhauses zu vernachlässigen. Das Ziel war es, ein funktionales, komfortables und auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnittenes Zuhause zu schaffen. Beim Wiederaufbau haben wir die Integration moderner Technologien berücksichtigt, die das Landhaus energieeffizient gemacht haben. Dazu gehörten die Installation von Solarmodulen, energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme sowie eine intelligente Automatisierung zur Steuerung der Haustechnik. Der Einsatz dieser Technologien hat die Umweltbelastung reduziert und die Lebensqualität im Landhaus verbessert. Alle Anlagen werden elektrisch betrieben, wodurch wir vollständig auf gasbetriebene Systeme verzichten konnten. Die Sanierung mit Abriss und Neubau ist ein umfassender Prozess zur Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes. Diese Art von Projekt bietet die Möglichkeit, von Grund auf einen völlig neuen und individuell gestalteten Raum zu schaffen. Am Ende der Sanierung mit Abriss und Neubau steht ein völlig neues und individuell gestaltetes Gebäude, das den Geschmack und die Bedürfnisse des Kunden widerspiegelt. Diese Art von Projekt bietet große Flexibilität und die Möglichkeit, einen einzigartigen Raum zu schaffen, der perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche des Kunden zugeschnitten ist. Wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Prozess der Sanierung mit Abriss und Neubau und bieten Ihnen fachkundige Beratung, handwerkliche Qualität und Liebe zum Detail. Wenn Sie sich für unser Unternehmen entscheiden, können Sie sicher sein, dass das Endergebnis Ihre Erwartungen übertreffen und Ihren Raum komplett verwandeln wird

Restauro di un vecchio casolare semi abbandonato. L'intervento realizzato per una coppia di artisti nordeuropei ha voluto recuperare l'edificio in mattoni e pietre senza snaturare la sua essenza primaria. Nel giardino completamente trasformato è stata inserita sapientemente una piscina. Restaurierung eines Bauernhauses in den Hügeln des Verdicchio Staffolo (AN) 2016 Das Anwesen liegt in den Hügeln der Castelli di Jesi, inmitten der Landschaft zwischen den typischen Verdicchio-Weinbergen, in denen Sandstein das Baumaterial schlechthin ist. Es wurde vor 1800 als Wohnsitz für die Patriarchenfamilie des Halbpächters erbaut. Im Laufe der Zeit wurde das Gebäude umgebaut und an die Anforderungen der landwirtschaftlichen Produktion angepasst, wobei verschiedene Erweiterungen vorgenommen wurden, die auch den wachsenden Bedürfnissen der dort lebenden Familien entsprachen. Mit der Aufgabe der landwirtschaftlichen Flächen und der daraus resultierenden „Urbanisierung“ der Bevölkerung verlor das Haus seine produktiven Funktionen und wurde zu einem Ort der Erholung und des Urlaubs im Sommer, bis es im letzten Jahrzehnt schließlich aufgegeben wurde. Im Jahr 2012 beauftragten die Eigentümer – zwei nordeuropäische Künstler, die nach Jahren in Frankreich entschlossen waren, die Marken zu entdecken – damit, ein typisches, stimmungsvolles Landhaus in ein modernes und funktionales Haus umzugestalten, ohne dabei jedoch seine Geschichte zu verlieren. Bei der Analyse des Anwesens fielen sofort zwei Gebäudeteile ins Auge, die in unterschiedlichen Epochen und mit unterschiedlichen Materialien errichtet worden waren: der bergseitige Teil mit Mauerwerk aus Stein und Ziegeln sowie Holzdecken und der talseitige Teil, der aus einem wesentlich regelmäßigeren Mauerwerk und Decken aus Ziegelbeton bestand. Daher wurde versucht, jedem der beiden Gebäudeteile eine eigene Rolle zuzuweisen und dabei seine charakteristischen Merkmale hervorzuheben. Die Erhaltung der Gebäudehülle war eine der Prioritäten des Entwurfs, wobei die ursprüngliche Mauerverkleidung aus Naturstein wieder zum Vorschein gebracht wurde. Die Decken mit sichtbaren Balken aus dunkler Eiche wurden mit einem speziellen hellen Kalkanstrich gestrichen, die Fußböden im gesamten ersten Stock wurden mit Terrakottafliesen neu verlegt, während man sich im Wohnbereich im Erdgeschoss für einen Zementboden entschied, der an den Stampfboden des alten Stalls anknüpft. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss sowie dem Hauptschlafzimmer im ersten Stock gewidmet. Die Küche mit Kochinsel wurde maßgefertigt aus Holz gefertigt und besteht aus zwei Bereichen: einem für die Zubereitung der Mahlzeiten und einem für die Reinigung. Alle Einrichtungselemente sind aus Holz, die Arbeitsplatte besteht aus Terrazzo. Vom Schlafzimmer aus, in dem das Bett in der Mitte dieses großzügigen Raums steht, lässt sich das herrliche Panorama bewundern, das von den in das Grün der Weinberge getauchten Hügeln bis zum Blau des Himmels reicht, das mit dem Blau des Meeres verschmilzt. Die Badewanne ist offen einsehbar, während eine etwas abgeschirmte Ecke die Sanitäranlagen beherbergt. Die durch die ausgewählten Materialien und Oberflächen wiederhergestellte Harmonie und Ausgewogenheit werden durch das Licht zusätzlich hervorgehoben. Einige kleine Fenster wurden nämlich in Fenstertüren mit einflügeligen, weiß lackierten Holzrahmen umgewandelt, wodurch der Einfall von Tageslicht in die jeweiligen Räume verbessert wurde. Gleichzeitig wurde der Auswahl der Leuchten besondere Aufmerksamkeit gewidmet, wobei man sich für handgefertigte Elemente von Keramikkünstlern entschied. Das vorrangige Ziel bestand darin, den Innenraum in Kontinuität mit der umgebenden Landschaft zu gestalten. Im Außenbereich wurde das unerwünschte Grün, das das Gebäude umgab, entfernt; viele Olivenbäume, die den Panoramablick auf die Hügel versperrten, wurden versetzt, sodass entlang der Südostseite Reihen entstanden, und viele Obstbäume wurden zurückgeschnitten. Der Rasen, der das Haus umgibt, reicht bis zum Rand des Pools; dieser ist 3 x 10 m groß und fügt sich sanft in den natürlichen Hang ein, wodurch ein harmonischer Raum entsteht, für den das Gebäude selbst als Kulisse dient.

Lo studio di architettura offre servizi di tipo tecnico, Accatastamenti, Rilievi, Successioni, Attestati prestazioni energetica (APE), soluzioni per infiltrazioni d'acqua, soluzioni per cedimenti, Valutazioni e stime immobiliari. ARCHITEKTONISCHE PLANUNG ARCHITEKTONISCHE PLANUNG Das Büro hat technische und organisatorische Kompetenzen entwickelt, um den Kunden bereits ab der Projektdefinition zu unterstützen. Die Vorbereitung jedes Projekts ist in Phasen unterteilt, von denen jede strengen Kontrollen unterzogen wird – angefangen bei der Machbarkeitsstudie bis hin zur Ausführungs- und Bauphase. Je nach Umfang des Vorhabens wird jede Phase gemeinsam mit den Auftraggebern besprochen, um die Projektparameter – Zeitplan, Kosten, Effizienz, Zuverlässigkeit und Sicherheit – gemeinsam zu bewerten und optimal aufeinander abzustimmen. Ziel ist es, die Einhaltung der festgelegten Ziele zu gewährleisten, sowohl in qualitativer Hinsicht als auch hinsichtlich der Einhaltung der Fertigstellungsfristen. Daher übernehmen wir die PLANUNG und BAULEITUNG in den Bereichen Architektur, Tragwerksplanung und Haustechnik sowie die Bauleitung für: · Ausführungsplanung für Neubauten, auch in Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten; · Sanierungs- und Umnutzungsprojekte für Immobilienbestände; · Restaurierungsprojekte. SICHERHEIT AUF BAUSTELLEN ENERGIEAUSWEIS Wir erstellen Energieausweise für alle Arten von Immobilien. Das Büro verfügt über modernste Geräte zur Analyse der Gebäudestruktur und hat bereits Hunderte von Energieausweisen für alle Arten von Immobilien und Anlagen erstellt. Unser Büro sorgt für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer und schützt den Auftraggeber vor schweren Strafen. Gemäß dem Gesetzesdekret 81/2008 übernehmen wir folgende Aufgaben: - Sicherheitskoordination auf Baustellen in der Planungs- und Ausführungsphase - Beratung von Unternehmen - Beratung zu Sicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz BETREUUNG DES AUFTRAGGEBERS Für viele ist es ein Leichtes, Versprechungen zu machen – wir hingegen halten sie alle ein. - Professionalität und Kompetenz - Einhaltung der Kostenvoranschläge und des festgelegten Budgets - Einhaltung der geplanten Fristen – detaillierte Schritt-für-Schritt-Informationen VERMESSUNG UND KATASTERANGELEGENHEITEN RECHTSVORSCHRIFTEN In einem immer komplexeren und vielschichtigen Rechtslabyrinth, dessen Auslegung oft unklar ist und das immer dringlichere Auflagen mit sich bringt, unterstützen wir unsere Kunden, indem wir zeitnahe Informationen und angemessene Antworten zu allen bürokratischen und administrativen Auflagen bereitstellen und Lösungen sowie Klarstellungen vorschlagen, wobei wir besonderes Augenmerk auf alle Erleichterungen und Vorteile zugunsten des Kunden legen. Wir befassen uns mit planimetrischen und höhenbezogenen Vermessungen, Katastervermessungen, Geodäsie sowie der Unterstützung von Baustellen. Wir setzen modernste optische Messgeräte ein, die für jede Art von Vermessung geeignet sind. Von der Vermessung bis zur Erstellung der erforderlichen Modelle sind wir in der Lage, alle Katastervorgänge durchzuführen, sei es die Aktualisierung, Änderung oder Neuregistrierung von städtischen Gebieten und Grundstücken im gesamten Staatsgebiet. GENEHMIGUNGSVERFAHREN ZERTIFIZIERTER PRÜFER FÜR AeDes-DATENBLÄTTER Wir legen besonderen Wert auf die Einholung der erforderlichen Genehmigungen, um den erfolgreichen Abschluss jeder Maßnahme unter Einhaltung der vorgesehenen Zeit- und Kostenvorgaben in folgenden Fällen zu gewährleisten: - Ordentliche Instandhaltung - Außerordentliche Instandhaltung - Restaurierung und konservierende Sanierung - Gebäudesanierung - Neubau - städtebauliche Umgestaltung Wir legen besonderen Wert auf die Einholung der erforderlichen Genehmigungen, um den erfolgreichen Abschluss jeder Maßnahme unter Einhaltung der vorgesehenen Fristen und Kosten in folgenden Fällen zu gewährleisten: - Ordentliche Instandhaltung - Außerordentliche Instandhaltung - Restaurierung und konservierende Sanierung - Gebäudesanierung - Neubau - städtebauliche Umgestaltung

Trasformazione di accessori agricoli in Loft, Filottrano (AN). Realizzazione di un agriturismo immerso tra le colline di Filottrano. La Piscina infinity è stata progettata per integrarsi nel Giardino senza interferire con gli Alberi secolari che lo compongono. Agriturismo „Tenuta del Viandante“ FILOTTRANO (AN) 2016–2017 Ein Synonym für Ruhe und Entspannung, der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung und Erleichterung vom Großstadttrubel suchen: bilden die Hügel der Marken die Kulisse dieses weitläufigen Anwesens, auf dem seit jeher ein Landhaus steht, das der Beherbergung von Reisenden gewidmet ist und dessen Bedeutung so groß war, dass es der Gegend ihren Namen gab, die eben „Località Taverna“ heißt. Ein bereits im 16. Jahrhundert bestehender Bau wurde im 18. Jahrhundert in einen Adelssitz mit angeschlossener Kirche umgewandelt und bewahrt bis heute die Grundstruktur sowie die baulichen und dekorativen Elemente jener Epoche. Die Denkmalschutzbehörde für Architektur und Landschaft der Marken hat das Hauptgebäude als architektonisches Gut von historisch-kulturellem Interesse sowie den davor liegenden Innenhof unter umfassenden Denkmalschutz gestellt und dabei die volumetrischen Grenzen für die zu sanierenden Nebengebäude festgelegt. Daher zielt die Maßnahme darauf ab, das bestehende Anwesen zu schützen und aufzuwerten, indem seine Besonderheiten unter Berücksichtigung der historischen, architektonischen und landschaftlichen Merkmale hervorgehoben werden. Der Agriturismo „Tenuta del Viandante“ entsteht gerade durch die Umnutzung des gesamten Komplexes, und zwar durch die Sanierung von zwei landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die für Beherbergungszwecke vorgesehen sind, sowie durch den Bau des Schwimmbads. Der dem Schwimmbad zugewandte Gebäudeteil beherbergt zwei als „Open Space“ auf zwei Ebenen gestaltete Wohnungen, die sich durch ein doppeltes Raumvolumen auszeichnen, auf das der Mezzaninbereich blickt. Die Kontinuität der Räume und das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglichen es, die Innenräume und die das Gebäude umgebende Grünfläche optimal zu nutzen. Der andere Baukörper mit Blick auf den Wald beherbergt zwei kleine Einzimmerwohnungen, die jedoch so gestaltet sind, dass sie vollkommen funktional sind. Das architektonische Projekt und die Innenarchitektur wurden von dem Ziel geleitet, eine Struktur zu schaffen, in der die Integration zwischen zeitgenössischen Oberflächen und Materialien sowie den Elementen der ländlichen Tradition der Marken deutlich wahrnehmbar ist – in Gleichgewicht und Harmonie miteinander, um ein einladendes und raffiniertes Ambiente zu schaffen, das jedoch ohne Übertreibungen auskommt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen privaten Außenbereich; die architektonischen Details und die festen Einrichtungselemente wurden maßgeschneidert entworfen und umgesetzt, um die Funktionalität der Räume optimal zu nutzen. Der Pool ist das Herzstück des weitläufigen Gartens und passt sich dem leichten Höhenunterschied des Geländes mit einer Überlaufkante an, die den Blick auf das umliegende Panorama lenkt. Anspruchsvoll und elegant verwandelt die dunkle Farbe der Auskleidung den Pool in eine reflektierende Fläche, in der sich die große Eiche spiegelt, die den Garten dominiert, und schafft so ein wahrhaft eindrucksvolles und natürliches Bild. Das Projekt hat das Thema Nachhaltigkeit, das den Werten des landwirtschaftlichen Betriebs sehr am Herzen liegt, aufgegriffen und es unter energetischen und materialbezogenen Gesichtspunkten umgesetzt. Dieser Ansatz betraf nicht nur die Beschaffung der Bau- und Veredelungsmaterialien, sondern auch die Auswahl lokaler Lieferanten und Arbeitskräfte, um zur Entwicklung der Kultur der Region und ihrer Wirtschaft beizutragen. Der zum Agriturismo gehörende Pool ist ein Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel der Marken, der durch eine anthrazitgraue PVC-Folie gekennzeichnet ist. Auch der Pool wird, wie der Rest des Bauernhauses, durch Sonnenenergie beheizt. Die gesamte Technik wurde schließlich in ein kleines Holzhäuschen im Außenbereich verlegt, um keinen Platz im Haus zu beanspruchen.

Piscina Infinity a Staffolo: l'Arch. Paolo Vigoni trasforma una vasca 3x10 in un’oasi di design. Prendisole in teak, con copertura retrattile a scomparsa. Projekt „Infinity-Überlaufpool“: Eine Verschmelzung von Tradition und Innovation Staffolo (AN) 2018 Willkommen auf der Seite, die dem Projekt eines Schwimmbads gewidmet ist: der Umgestaltung eines bestehenden Schwimmbads in eine Oase der Entspannung und Schönheit, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Das Projekt: Über die Grenzen hinaus Ausgangspunkt war ein bereits vorhandener Pool mit den Maßen 3 x 10 Meter. Unser Ziel war es nicht, ihn einfach nur zu renovieren, sondern ihn aufzuwerten und in einen Dialog mit dem außergewöhnlichen Panorama seiner Umgebung zu bringen. Das Ergebnis ist ein Infinity-Pool, bei dem das Wasser mit dem Horizont zu verschmelzen scheint und ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bietet. [Detailaufnahme des Infinity-Überlaufs, bei dem das Wasser in Richtung Panorama „fällt“] Um diese Verschmelzung von Wasser und Landschaft zu unterstreichen, haben wir eine elegante Liegefläche aus Teakholz geschaffen. Die Wärme und die Struktur des Naturholzes bilden einen Kontrast zu den klaren Linien des Pools und der Frische des Wassers und schaffen so eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal zum Entspannen in der Sonne. Technologie im Dienste des Wohlbefindens und der Nachhaltigkeit Doch die Schönheit dieses Pools ist nicht nur oberflächlich. Hinter den Kulissen haben wir modernste technologische Lösungen implementiert, um ein erstklassiges Erlebnis in Bezug auf Komfort, Hygiene und Verwaltung zu gewährleisten. Versenkbare Rollabdeckung: Um die Energieeffizienz und die Sauberkeit zu optimieren, haben wir eine praktische automatische Rollabdeckung installiert. Diese Lösung bietet zahlreiche Vorteile: Temperaturerhaltung: Sie reduziert den Wärmeverlust während der Nacht und in Zeiten der Nichtnutzung drastisch und hält das Wasser länger auf einer angenehmen Temperatur. Reinigung: Sie schützt den Pool vor Laub, Staub und Schmutz und reduziert so den Bedarf an manuellen Reinigungsarbeiten. Sicherheit: Sie bietet zusätzliche Sicherheit, wenn der Pool unbeaufsichtigt ist. Salzsteuerungssystem (Salzwasserpool): [Bild oder Symbol, das das Salzelektrolysesystem und das Bedienfeld darstellt] Wir haben uns dafür entschieden, diesen Pool mit einem hochentwickelten Salzkontrollsystem auszustatten und sind damit von der herkömmlichen Chlor-Desinfektion auf die Salzelektrolyse umgestiegen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Wohlbefinden: Mit Salz aufbereitetes Wasser ist sanfter zu Haut und Augen und beseitigt die mit Chlor verbundenen unangenehmen Gerüche und Reizungen. Es sorgt für ein viel natürlicheres und angenehmeres Badeerlebnis. Geringer Wartungsaufwand: Das System überwacht und reguliert automatisch den Gehalt an natürlichem, aus Salz erzeugtem Chlor, wodurch häufige und aufwendige chemische Eingriffe überflüssig werden. Dies ist entscheidend, um sicherzustellen, dass der Pool stets einsatzbereit ist, auch wenn die Eigentümer nicht zu Hause sind, und um außerplanmäßige Wartungsarbeiten auf ein Minimum zu beschränken. Nachhaltigkeit: Es stellt eine umweltfreundlichere Alternative zur Verwendung und Lagerung konzentrierter Chemikalien dar. Fazit Dieses Projekt verkörpert die perfekte Synthese zwischen der Eleganz eines Infinity-Designs, das die Natur zelebriert, und der Intelligenz von Technologien, die dessen Betrieb einfach, effizient und nachhaltig gestalten. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir auch Ihren Pool in ein Juwel aus Design und Funktionalität verwandeln können.

Scopri la realizzazione della piscina del B&B La Vecchia Scuola a Montefano. Un intervento di design curato dall'Architetto Paolo Vigoni tra relax e paesaggio marchigiano. B&B "THE OLD SCHOOL" MONTEFANO (MC) 2018 Das von einem niederländischen Ehepaar erworbene „Il Casolare“, in dem im letzten Jahrhundert eine Landschule untergebracht war, ist ein Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, in dem die Zeit still zu stehen scheint. Die Mauern und Decken erzählen faszinierende Geschichten, die nach dem Mittelmeer duften und darauf warten, gehört zu werden. Das Anwesen verfügt über einen großen, viereckigen Innenhof, der durch ein historisches Tor betreten wird. Durch eine konservierende Restaurierung, die auf detaillierten Recherchen nach einzigartigen Stücken beruhte, wird der Charme der mediterranen Vergangenheit vermittelt – eine Synthese aus dem Vergehen der Zeit und der harmonischen Verbindung mit zeitgenössischen Anforderungen. Das Anwesen wurde individuell gestaltet, wobei die architektonischen Merkmale intakt blieben. Der vom Innenhof aus sichtbare Ausblick ist atemberaubend: Das Meer in der Ferne und die grünen Hügel, auf die Leopardi seinen Blick in die Unendlichkeit richtete, vermitteln ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Die faszinierenden und stimmungsvollen Außenbereiche bestehen aus dem Poolbereich, dem Loungebereich und der Zitronenlaube. Diese Bereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Architektur des Ortes optimal zur Geltung bringen. Um das Erlebnis der Gäste zu verbessern, wurde der Pool mit Salzwasser ausgestattet, um ein angenehmes Wohlgefühl auf der Haut zu gewährleisten. Bei der Gestaltung des großzügigen Pools wurde eine klare Form gewählt, um die wunderschönen perspektivischen Fluchtlinien der landwirtschaftlichen Umgebung hervorzuheben. Die Bauarbeiten am Pool, die Mitte Januar begannen und im März desselben Jahres abgeschlossen wurden, unterstreichen das Gespür und das Know-how der Partnerunternehmen, mit denen zusammengearbeitet wird.

Scopri i progetti dell'Architetto Paolo Vigoni: ville contemporanee, recupero di casali, ristrutturazioni e interior design realizzati nelle Marche. Überblick über die durchgeführten Arbeiten Renovierungen, Innenarchitektur, Gestaltung neuer öffentlicher und privater Gebäude Architektonische Planung, außerordentliche Instandhaltungsmaßnahmen, Restaurierung, Sanierungen. Innenarchitektur. Arbeit erledigt Kurzer Überblick über die Arbeit meines Ateliers. Die im Laufe der Zeit gesammelte langjährige Designerfahrung ermöglicht es mir, mich mit allen Aspekten des Designs zu befassen, angefangen bei einer sorgfältigen technisch-wirtschaftlichen Bewertung der Investition bis hin zu den verschiedenen Aspekten des gesamten Prozesses, der zum fertigen Produkt führt. Die Strukturanalyse, das Studium der Systeme und die ästhetische Bewertung, um zur Ausarbeitung des endgültigen und ausführenden Projekts zur Genehmigung durch die verschiedenen Gremien zu gelangen, werden vollständig vom Studio verwaltet und setzen dabei auf auf die verschiedenen Bereiche spezialisierte Mitarbeiter zurück. Der Kunde wird bei allen Entwurfsentscheidungen und in allen Phasen der Baustelle bis zur Übergabe der Arbeiten begleitet.

L'architetto Paolo Vigoni ha seguito i corsi per l'emergenza sismica ed è abilitato per la redazione delle schede Aedes AeDes-Zulassung